Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Dunkri tn 7 // Niguliste tn 4
Tallinn, Dunkri tn 7 // Niguliste tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80213170) управляет 4-этажным каменным домом 1357 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 275 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TLToomas Luhaäärчлен правления3 года 11 месяцев
- VBVahur Blumfeldtчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1357
- Этажей
- 4
- Материал
- камень
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 732 € | 19 275 € | 10 256 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 18 941 € | 19 093 € | 5 228 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 17 745 € | 18 202 € | 19 059 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 38 706 € | 7 558 € | 8 039 € | — |
| 2020 | 0 € | 39 118 € | 4 959 € | 3 934 € | — |
| 2019 | 0 € | 36 436 € | 2 386 € | 9 124 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 481 €–4 481 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 1 500 € в месяц.
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Leelo Ratas1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Dunkri tn 7 // Niguliste tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kaarli pst 71934 г. · квартир: 11 | 0 € | 20 312 € | 2024 |
| D | Kaarli pst 91953 г. · квартир: 15 | 22 562 € | 28 566 € | 2025 |
| B | Kaarli pst 82004 г. · квартир: 89 | 0 € | 94 776 € | 2025 |
| – | Roosikrantsi tn 92002 г. | 0 € | 40 150 € | 2025 |
| D | Roosikrantsi tn 4c1952 г. · квартир: 11 | 0 € | 7 142 € | 2025 |
| C | Tatari tn 5 // 71994 г. · квартир: 3 | 0 € | 20 367 € | 2025 |
| B | Roosikrantsi tn 4a1940 г. · квартир: 10 | 0 € | 18 995 € | 2025 |
| – | Toompuiestee 41939 г. | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 275 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1357 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Toomas Luhaäär, Vahur Blumfeldt (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.