Квартирное товарищество · Kuusalu alevik, Kuusalu vald
Квартирное товарищество E. Ahrensi tn 8
Kuusalu vald, Kuusalu alevik, E. Ahrensi tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80106184) управляет 3-этажным кирпичным домом 1977 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 148 135 € (207 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 191 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 159 138 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KKKristi Kindelчлен правления3 года 5 месяцев
- TMTiina Malmчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Käli tee 3
- ÜLÜlari Lahesaluчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: E. Ahrensi tn 8 →
Сравнение с похожими домами: Kuusalu vald (52 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,64 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 32 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 63% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2052 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 148 135 € | 18 147 € | 8 191 € | 12 191 € | 0 € |
| 2024 | 153 965 € | 17 241 € | 11 530 € | 22 275 € | 0 € |
| 2023 | 159 138 € | 25 684 € | 15 288 € | 207 609 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 30 307 € | 13 297 € | 1 161 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 25 502 € | 27 534 € | 1 170 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 21 172 € | 23 110 € | 1 167 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 16 353 € | 18 226 € | 1 167 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kuusalu vald; товариществ: 52) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 92% из них. Медиана у домов с кредитом — 32 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме E. Ahrensi tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Laane tn 8Kuusalu alevik1965 г. · квартир: 12 | 0 € | 33 067 € | 2025 |
| D | E. Ahrensi tn 10Kuusalu alevik1927 г. · квартир: 12 | 0 € | 18 712 € | 2025 |
| B | E. Ahrensi tn 6Kuusalu alevik1964 г. · квартир: 11 | 248 232 € | 2 152 € | 2025 |
| C | Laane tn 10Kuusalu alevik1927 г. · квартир: 12 | 23 047 € | 1 727 € | 2025 |
| D | E. Ahrensi tn 4Kuusalu alevik1927 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 145 € | 2025 |
| C | Laane tn 7Kuusalu alevik1970 г. · квартир: 27 | 0 € | 84 463 € | 2025 |
| C | E. Ahrensi tn 2Kuusalu alevik1927 г. · квартир: 12 | 45 118 € | 15 669 € | 2025 |
| A | E. Ahrensi tn 14Kuusalu alevik1985 г. · квартир: 30 | 0 € | 45 280 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 148 135 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 191 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristi Kindel, Tiina Malm, Ülari Lahesalu (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.