Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество E. Vilde tn 4
Kohtla-Järve linn, E. Vilde tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80532219) управляет 3-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 196 € (1 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 935 €.
Правление
- MTMaksim Tšehhoninчлен правления6 лет 11 месяцев
- OJOlga Johansonчлен правления3 года 11 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: E. Vilde tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1952–1962, кирпич (161 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 196 € | 2 283 € | 3 935 € | 9 381 € | -1 235 € |
| 2024 | 588 € | 2 591 € | 1 075 € | 8 185 € | -1 207 € |
| 2023 | 0 € | 2 774 € | 184 € | 9 235 € | -2 107 € |
| 2022 | 0 € | 2 848 € | 344 € | 9 516 € | -2 409 € |
| 2021 | 0 € | 2 301 € | 44 € | 9 375 € | -2 409 € |
| 2020 | 0 € | 2 269 € | 1 206 € | 22 107 € | -1 747 € |
| 2019 | 0 € | 16 156 € | 14 360 € | 2 163 € | -622 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1952–1962, кирпич; товариществ: 161) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 6 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 502 €–502 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме E. Vilde tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | E. Vilde tn 31959 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 428 € | 2025 |
| D | E. Vilde tn 61957 г. · квартир: 16 | 0 € | 604 € | 2025 |
| D | Järveküla tee 551939 г. · квартир: 18 | 0 € | 18 463 € | 2025 |
| D | Pisuhänna tn 41959 г. · квартир: 18 | 0 € | 1 721 € | 2025 |
| C | Tuuslari tn 101956 г. · квартир: 23 | 0 € | 7 487 € | 2025 |
| C | Järveküla tee 571959 г. · квартир: 13 | 0 € | 906 € | 2025 |
| D | Pisuhänna tn 61959 г. · квартир: 17 | 0 € | 13 332 € | 2025 |
| E | Järveküla tee 531958 г. · квартир: 17 | 0 € | 2 354 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 196 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 935 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maksim Tšehhonin, Olga Johanson (правление с 07.11.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.