Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Eha tn 32
Tartu linn, Eha tn 32 korteriühistu (регистрационный код 80448973) управляет 2-этажным блочным домом 1977 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 255 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LPLiisa Pedaruчлен правления4 года 11 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, блок (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1 676 € | 3 255 € | 832 € | — |
| 2024 | 0 € | 1 299 € | 2 652 € | 555 € | — |
| 2023 | 0 € | 970 € | 2 250 € | 747 € | — |
| 2022 | 0 € | 1 150 € | 2 466 € | 731 € | — |
| 2021 | 0 € | 670 € | 1 582 € | 554 € | — |
| 2020 | 0 € | 592 € | 813 € | 817 € | — |
| 2019 | 0 € | 420 € | 565 € | 172 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, блок; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 21%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Eha tn 32 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tähe tn 471913 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Õnne tn 281977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| D | Õnne tn 331977 г. · квартир: 7 | 9 034 € | 15 729 € | 2025 |
| D | Õnne tn 261977 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 509 € | 2025 |
| E | Tähe tn 491947 г. · квартир: 10 | 64 946 € | 10 300 € | 2025 |
| – | Õnne tn 29 // 29a1921 г. · квартир: 4 | 0 € | 184 € | 2023 |
| A | Õnne tn 241977 г. · квартир: 12 | 62 260 € | 4 187 € | 2025 |
| D | Tähe tn 50квартир: 10 | 88 480 € | 7 975 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 255 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Liisa Pedaru (правление с 16.11.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.