Квартирное товарищество · Rapla linn, Rapla vald
Квартирное товарищество Ehitaja tn 5
Rapla vald, Rapla linn, Ehitaja tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80184480) управляет 3-этажным панельным домом 1986 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 770 986 € (492 € на м² площади квартир), денежные средства — 120 649 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 770 986 € — обычно это признак реновации.
Правление
- IPInga Pirk-Birkчлен правления2 года 5 месяцев
- MMMerle Mihkelsonчлен правления8 лет 8 месяцев
- VSVeiko Seppчлен правления6 месяцевтакже: Kooli tn 7
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BB2022
- C
- D
- EEдействует до 10.04.2033
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1981–1991, панель (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,15 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 91% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 770 986 € | 1 364 961 € | 120 649 € | 20 338 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 35 818 € | 40 264 € | 8 117 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 32 786 € | 34 545 € | 9 597 € | 0 € |
| 2022 | 1 943 € | 32 962 € | 35 143 € | 27 885 € | 0 € |
| 2021 | 5 629 € | 49 056 € | 52 035 € | 3 950 € | 0 € |
| 2020 | 9 226 € | 40 020 € | 43 919 € | 3 950 € | 0 € |
| 2019 | 12 985 € | 32 580 € | 38 254 € | 7 550 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1981–1991, панель; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 135 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 744 €–1 744 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 350 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jarno MetsisNevaluk Real Estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ehitaja tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Metsapargi tn 8Rapla linn, Metsapargi tn 51982 г. · квартир: 24 | 207 781 € | 8 258 € | 2025 |
| E | Ehitaja tn 3Rapla linnквартир: 24 | 45 184 € | 60 448 € | 2025 |
| C | Metsapargi tn 4Rapla linn1989 г. · квартир: 24 | 180 284 € | 31 270 € | 2025 |
| E | Tutimäe tee 5Rapla linn, Metsapargi tn 3a, Metsapargi tn 61988 г. · квартир: 24 | 409 514 € | 29 572 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 5Rapla linn1987 г. · квартир: 24 | 0 € | 42 392 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 3Rapla linn1986 г. · квартир: 24 | 48 135 € | 23 071 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 47Rapla linn1982 г. · квартир: 45 | 234 892 € | 6 448 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 1Rapla linn1984 г. · квартир: 27 | 0 € | 5 307 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 770 986 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 120 649 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Inga Pirk-Birk, Merle Mihkelson, Veiko Sepp (правление с 12.02.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.