Квартирное товарищество · Rapla linn, Metsapargi tn 3a, Metsapargi tn 6, Rapla vald
Квартирное товарищество Tutimäe tee 5
Rapla vald, Rapla linn, Metsapargi tn 3a, Metsapargi tn 6, Tutimäe tee 5 korteriühistu (регистрационный код 80235349) управляет 3-этажным панельным домом 1988 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 409 514 € (260 € на м² площади квартир), денежные средства — 29 572 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 6 556 € до 479 263 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JUJaan Urvetчлен правления6 лет 2 месяца
- KTKristjan Toomчлен правления7 лет 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 09.05.2033
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Metsapargi tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1983–1993, панель (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,90 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 45 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 83% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2050 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 409 514 € | 46 963 € | 29 572 € | 9 067 € | 0 € |
| 2024 | 430 637 € | 35 594 € | 17 474 € | 8 488 € | 425 € |
| 2023 | 448 930 € | 24 139 € | 8 084 € | 19 685 € | 0 € |
| 2022 | 463 595 € | 28 318 € | 10 804 € | 7 132 € | 0 € |
| 2021 | 479 263 € | 25 870 € | 4 577 € | 432 719 € | 0 € |
| 2020 | 6 556 € | 44 684 € | 37 758 € | 27 355 € | 0 € |
| 2019 | 15 134 € | 34 560 € | 27 777 € | 17 702 € | -830 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1983–1993, панель; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 83% из них. Медиана у домов с кредитом — 105 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tutimäe tee 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Metsapargi tn 4Rapla linn1989 г. · квартир: 24 | 180 284 € | 31 270 € | 2025 |
| E | Ehitaja tn 5Rapla linn1986 г. · квартир: 24 | 770 986 € | 120 649 € | 2025 |
| E | Metsapargi tn 8Rapla linn, Metsapargi tn 51982 г. · квартир: 24 | 207 781 € | 8 258 € | 2025 |
| E | Ehitaja tn 3Rapla linnквартир: 24 | 45 184 € | 60 448 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 47Rapla linn1982 г. · квартир: 45 | 234 892 € | 6 448 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 5Rapla linn1987 г. · квартир: 24 | 0 € | 42 392 € | 2025 |
| B | Mahlamäe tn 8Rapla linn1977 г. · квартир: 53 | 655 961 € | 67 921 € | 2025 |
| A | Mahlamäe tn 4Rapla linn1975 г. · квартир: 45 | 127 774 € | 13 177 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 409 514 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 29 572 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaan Urvet, Kristjan Toom (правление с 30.08.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.