Квартирное товарищество · Paide linn
Квартирное товарищество Ehitajate tn 6
Paide linn, Ehitajate tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80225782) управляет 4-этажным блочным домом 1964 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 57 637 € (28 € на м² площади квартир), денежные средства — 24 922 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 46%.
Правление
- GKGalina Kangroчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Põllu tn 18
- SPSulev Paidreчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Ehitajate tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Paide linn, построены в 1959–1969 (30 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,33 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 17 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 73% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Paide linn — 0,47 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57 637 € | 13 983 € | 24 922 € | 31 995 € | -4 507 € |
| 2024 | 66 985 € | 13 510 € | 15 222 € | 30 204 € | -4 441 € |
| 2023 | 75 401 € | 12 762 € | 11 197 € | 26 978 € | -3 929 € |
| 2022 | 82 403 € | 13 500 € | 39 780 € | 27 076 € | -4 383 € |
| 2021 | 90 239 € | 12 487 € | 33 420 € | 26 939 € | -5 495 € |
| 2020 | 98 540 € | 12 353 € | 28 152 € | 27 151 € | -5 526 € |
| 2019 | 106 627 € | 11 352 € | 21 441 € | 27 315 € | -5 286 € |
По сравнению с похожими домами (Paide linn, построены в 1959–1969; товариществ: 30) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 47% из них. Медиана у домов с кредитом — 119 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 310 € в месяц.
Маклеры района: Paide · Цены на квартиры: Paide
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kairi GansenLand Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ehitajate tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ehitajate tn 11963 г. · квартир: 48 | 298 213 € | 36 876 € | 2025 |
| A | Aiavilja tn 111964 г. · квартир: 32 | 14 765 € | 55 699 € | 2025 |
| B | Aiavilja tn 91962 г. · квартир: 32 | 0 € | 44 680 € | 2025 |
| C | Ehitajate tn 41963 г. · квартир: 32 | 0 € | 46 628 € | 2025 |
| A | Karja tn 121969 г. · квартир: 115 | 708 357 € | 529 752 € | 2025 |
| B | Karja tn 51966 г. · квартир: 48 | 0 € | 116 821 € | 2025 |
| D | Ehitajate tn 21963 г. · квартир: 32 | 0 € | 39 050 € | 2025 |
| B | Suur-Aia tn 271974 г. · квартир: 59 | 199 634 € | 36 696 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 57 637 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 24 922 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Galina Kangro, Sulev Paidre (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.