Korteriühistu · Paide linn
Ehitajate tn 6 korteriühistu
Paide linn, Ehitajate tn 6 korteriühistu (registrikood 80225782) haldab 1964. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 48 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 57 637 € (28 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 24 922 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 46%.
Juhatus
- GKGalina Kangrojuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Põllu tn 18
- SPSulev Paidrejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 48
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Paide linn, ehitatud 1959–1969 (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,33 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 17 € kuus (intressita). See on vähem kui 73% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2033. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57 637 € | 13 983 € | 24 922 € | 31 995 € | −4507 € |
| 2024 | 66 985 € | 13 510 € | 15 222 € | 30 204 € | −4441 € |
| 2023 | 75 401 € | 12 762 € | 11 197 € | 26 978 € | −3929 € |
| 2022 | 82 403 € | 13 500 € | 39 780 € | 27 076 € | −4383 € |
| 2021 | 90 239 € | 12 487 € | 33 420 € | 26 939 € | −5495 € |
| 2020 | 98 540 € | 12 353 € | 28 152 € | 27 151 € | −5526 € |
| 2019 | 106 627 € | 11 352 € | 21 441 € | 27 315 € | −5286 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Paide linn, ehitatud 1959–1969; 30 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 47% neist. Laenuga majade mediaan on 119 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 310 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Paide · Korterite hinnad: Paide
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kairi GansenLand Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ehitajate tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Ehitajate tn 11963 · 48 korterit | 298 213 € | 36 876 € | 2025 |
| A | Aiavilja tn 111964 · 32 korterit | 14 765 € | 55 699 € | 2025 |
| B | Aiavilja tn 91962 · 32 korterit | 0 € | 44 680 € | 2025 |
| C | Ehitajate tn 41963 · 32 korterit | 0 € | 46 628 € | 2025 |
| A | Karja tn 121969 · 115 korterit | 708 357 € | 529 752 € | 2025 |
| B | Karja tn 51966 · 48 korterit | 0 € | 116 821 € | 2025 |
| D | Ehitajate tn 21963 · 32 korterit | 0 € | 39 050 € | 2025 |
| B | Suur-Aia tn 271974 · 59 korterit | 199 634 € | 36 696 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 57 637 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 922 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Galina Kangro, Sulev Paidre (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.