Korteriühistu · Paide linn
Ehitajate tn 4 korteriühistu
Paide linn, Ehitajate tn 4 korteriühistu (registrikood 80482467) haldab 1963. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 46 628 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜvalitseja8 aastat 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 04.02.2030
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Paide linn, ehitatud 1958–1968, tellis (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 48 623 € | 46 628 € | 31 668 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 57 417 € | 56 081 € | 28 452 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 58 199 € | 55 222 € | 13 838 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 46 970 € | 42 422 € | 15 540 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 38 891 € | 36 014 € | 10 930 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 27 624 € | 23 663 € | 16 619 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 22 378 € | 19 494 € | 34 233 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Paide linn, ehitatud 1958–1968, tellis; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 240 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Paide · Korterite hinnad: Paide
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kairi GansenLand Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ehitajate tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Ehitajate tn 21963 · 32 korterit | 0 € | 39 050 € | 2025 |
| B | Aiavilja tn 91962 · 32 korterit | 0 € | 44 680 € | 2025 |
| A | Aiavilja tn 71962 · 32 korterit | 484 363 € | 58 451 € | 2025 |
| B | Ehitajate tn 11963 · 48 korterit | 298 213 € | 36 876 € | 2025 |
| C | Ehitajate tn 61964 · 48 korterit | 57 637 € | 24 922 € | 2025 |
| B | Karja tn 51966 · 48 korterit | 0 € | 116 821 € | 2025 |
| – | Aiavilja tn 61969 · 4 korterit | 0 € | 1212 € | 2022 |
| A | Aiavilja tn 111964 · 32 korterit | 14 765 € | 55 699 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 46 628 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.