Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Endla tn 18b
Viljandi linn, Endla tn 18b korteriühistu (регистрационный код 80286677) управляет 2-этажным кирпичным домом 1967 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 353 € (46 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 081 €.
Правление
- MVMargus Veriчлен правления3 года
- TLTriin Loideчлен правления3 года
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 28.08.2035
- H
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn, построены в 1962–1972, кирпич (25 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16 353 € | 307 € | 18 081 € | 5 016 € | 0 € |
| 2023 | 15 049 € | 380 € | 15 479 € | 2 183 € | 0 € |
| 2022 | 13 259 € | 435 € | 15 167 € | 1 239 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9 854 € | 10 941 € | 1 753 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5 476 € | 6 319 € | 1 894 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 12 217 € | 12 911 € | 1 894 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi linn, построены в 1962–1972, кирпич; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 60% из них. Медиана у домов с кредитом — 192 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Endla tn 18b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Endla tn 18c1972 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 468 € | 2022 |
| D | Lembitu pst 191967 г. · квартир: 12 | 0 € | 18 892 € | 2025 |
| – | Kungla tn 81975 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Ilmarise tn 21a1969 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 640 € | 2022 |
| – | Endla tn 141924 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kungla tn 6a1970 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Lembitu pst 13a1966 г. · квартир: 12 | 0 € | 16 246 € | 2025 |
| C | Lohu tn 11972 г. · квартир: 8 | 0 € | 25 177 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 353 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 18 081 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margus Veri, Triin Loide (правление с 03.10.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.