Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Endla tn 19b
Tallinn, Endla tn 19b korteriühistu (регистрационный код 80174576) управляет 7-этажным монолитным домом 2004 года постройки на 35 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 207 569 € (101 € на м² площади квартир), денежные средства — 40 107 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 126 461 € до 207 569 € — обычно это признак реновации.
Правление
- HPHelen Pastarusчлен правления2 года 3 месяца
- INIngrid Nurmeotsчлен правления8 лет 9 месяцев
- TTTuuli Toomingчлен правления7 лет 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2004
- Этажей
- 7
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 35
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 30.01.2024
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1999–2009, монолитный железобетон (141 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,33 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 17 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 73% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2051 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 207 569 € | 33 737 € | 40 107 € | 114 033 € | — |
| 2024 | 126 461 € | 117 169 € | 33 666 € | 112 142 € | — |
| 2023 | 50 153 € | 19 735 € | 18 283 € | 54 179 € | — |
| 2022 | 44 610 € | 28 026 € | 26 534 € | 24 380 € | — |
| 2021 | 52 765 € | 30 951 € | 26 335 € | 24 724 € | — |
| 2020 | 61 187 € | 26 913 € | 22 642 € | 21 971 € | — |
| 2019 | 69 399 € | 24 736 € | 18 293 € | 74 867 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1999–2009, монолитный железобетон; товариществ: 141) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 97% из них. Медиана у домов с кредитом — 15 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 812 €–3 812 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 650 € в месяц.
Маклеры района: Uus Maailm · Цены на квартиры: Uus Maailm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Merle TammCitymax OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Endla tn 19b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kesk-Ameerika tn 81936 г. · квартир: 9 | 0 € | 12 002 € | 2022 |
| E | Kesk-Ameerika tn 61936 г. · квартир: 11 | 0 € | 4 503 € | 2024 |
| – | Kesk-Ameerika tn 3a1969 г. | нет отчётов | ||
| D | Väike-Ameerika tn 61958 г. · квартир: 39 | 27 874 € | 23 604 € | 2025 |
| E | Toom-Kuninga tn 231940 г. · квартир: 9 | 0 € | 2 558 € | 2025 |
| D | Koidu tn 591940 г. · квартир: 5 | 0 € | 2 480 € | 2024 |
| – | Luha tn 1квартир: 7 | нет отчётов | ||
| D | Luha tn 31910 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 290 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 207 569 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 40 107 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2004 году, этажей: 7.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helen Pastarus, Ingrid Nurmeots, Tuuli Tooming (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.