Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Erika tn 8
Tallinn, Erika tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80022435) управляет 5-этажным кирпичным домом 1970 года постройки на 85 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 28 544 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAndrei Mordanчлен правления8 лет 9 месяцев
- GMGalyna Maidanchukчлен правления8 лет 9 месяцев
- JNJana Niglasчлен правления2 года 1 месяц
- MKMarika Kütiчлен правления8 лет 9 месяцев
- UKUrmas Kütiчлен правления2 года 1 месяцтакже: Narva mnt 38
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 85
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1965–1975, кирпич (135 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 42 551 € | 28 544 € | 25 258 € | 17 037 € |
| 2024 | 0 € | 21 425 € | 10 127 € | 25 041 € | 15 773 € |
| 2023 | 0 € | 73 334 € | 55 219 € | 24 763 € | -15 295 € |
| 2022 | 0 € | 67 143 € | 52 664 € | 25 067 € | -14 811 € |
| 2021 | 0 € | 46 259 € | 35 054 € | 19 240 € | -14 979 € |
| 2020 | 0 € | 62 654 € | 58 120 € | 34 917 € | -14 948 € |
| 2019 | 0 € | 50 432 € | 43 699 € | 48 344 € | -14 171 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1965–1975, кирпич; товариществ: 135) долгосрочные обязательства есть у 45%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 2 146 €–3 625 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 400 €–550 € в месяц.
Маклеры района: Karjamaa · Цены на квартиры: Karjamaa
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Denis MigunovCity Property OÜквартир: 1
- Jevgeni SemjonovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Leon LobanovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Parim KinnisvaraEstate Sale Service OÜквартир: 1
- Vladislav PrimakovKinnisvara müük OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Erika tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Nisu tn 1aNisu tn 11943 г. · квартир: 8 | 67 432 € | 3 841 € | 2025 |
| C | Nisu tn 61940 г. · квартир: 8 | 137 183 € | 4 334 € | 2025 |
| D | Nisu tn 31946 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 949 € | 2025 |
| E | Nisu tn 8квартир: 8 | 14 846 € | 5 591 € | 2025 |
| D | Nisu tn 51946 г. · квартир: 8 | 0 € | 24 663 € | 2024 |
| – | Rukki tn 91940 г. · квартир: 8 | 8 305 € | 2 179 € | 2023 |
| D | Nisu tn 101949 г. · квартир: 8 | 1 523 € | 7 536 € | 2025 |
| E | Nisu tn 71946 г. · квартир: 8 | 26 708 € | 9 395 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 28 544 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrei Mordan, Galyna Maidanchuk, Jana Niglas, Marika Küti, Urmas Küti (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.