Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество F. J. Wiedemanni tn 11
Tallinn, F. J. Wiedemanni tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80358595) управляет 4-этажным кирпичным домом 1938 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 518 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ADAvo Dimitrijevчлен правления2 месяцатакже: Lembitu pst 11, Männimäe tee 29
- JHJaanus Hellatчлен правления4 года 9 месяцев
- MHMihkel Härmчлен правления2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1938
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: F. J. Wiedemanni tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1933–1943, кирпич (184 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 853 € | 12 518 € | 12 711 € | — |
| 2024 | 0 € | 11 157 € | 12 349 € | 9 653 € | — |
| 2023 | 0 € | 11 169 € | 9 112 € | 37 399 € | — |
| 2022 | 0 € | 8 253 € | 5 329 € | 17 421 € | — |
| 2021 | 0 € | 9 216 € | 6 794 € | 8 464 € | — |
| 2020 | 0 € | 5 768 € | 5 185 € | 7 896 € | — |
| 2019 | 0 € | 3 901 € | 3 396 € | 13 176 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1933–1943, кирпич; товариществ: 184) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 1 300 € в месяц.
Маклеры района: Kadriorg · Цены на квартиры: Kadriorg
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. J. Wiedemanni tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Vesivärava tn 46a1968 г. | 0 € | 102 € | 2025 |
| E | J. Vilmsi tn 45a1938 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 € | 2025 |
| C | Vesivärava tn 461941 г. · квартир: 16 | 10 858 € | 14 425 € | 2025 |
| A | J. Vilmsi tn 451930 г. · квартир: 12 | 0 € | 13 557 € | 2025 |
| A | Vesivärava tn 481939 г. · квартир: 10 | 0 € | 14 151 € | 2025 |
| A | J. Vilmsi tn 471995 г. · квартир: 35 | 16 372 € | 13 315 € | 2025 |
| B | Gonsiori tn 331989 г. · квартир: 97 | 0 € | 131 416 € | 2025 |
| A | Vesivärava tn 502020 г. · квартир: 93 | 0 € | 67 186 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 518 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1938 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Avo Dimitrijev, Jaanus Hellat, Mihkel Härm (правление с 04.01.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.