Квартирное товарищество · F. R. Faehlmanni tn 5, Tallinn
Квартирное товарищество F. R. Faehlmanni tn 5a
Tallinn, F. R. Faehlmanni tn 5, F. R. Faehlmanni tn 5a korteriühistu (регистрационный код 80040350) управляет 5-этажным кирпичным домом 1931 года постройки на 13 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 17 469 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MRMart Raukasчлен правления8 лет 6 месяцев
- PBPieter Boerefijnчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1931
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 13
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: F. R. Faehlmanni tn 5 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1926–1936, кирпич (61 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 779 € | 17 469 € | 17 542 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7 142 € | 17 072 € | 14 225 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 753 € | 13 017 € | 13 531 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 114 € | 11 062 € | 12 752 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 047 € | 9 934 € | 22 200 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 951 € | 15 833 € | 14 301 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 451 € | 14 787 € | 12 689 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1926–1936, кирпич; товариществ: 61) долгосрочные обязательства есть у 49%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Faehlmanni tn 5a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | C. R. Jakobsoni tn 172006 г. · квартир: 66 | 0 € | 38 015 € | 2025 |
| A | C. R. Jakobsoni tn 13квартир: 35 | 0 € | 17 596 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 141940 г. · квартир: 20 | 14 808 € | 17 702 € | 2025 |
| D | F. Kuhlbarsi tn 6 // J. Pärna tn 11940 г. · квартир: 24 | 17 058 € | 20 411 € | 2025 |
| B | C. R. Jakobsoni tn 12 // J. Kunderi tn 201901 г. · квартир: 5 | 35 054 € | 6 672 € | 2025 |
| A | C. R. Jakobsoni tn 72018 г. · квартир: 75 | 0 € | 17 515 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 221929 г. · квартир: 12 | 149 858 € | 4 747 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 171940 г. · квартир: 20 | 0 € | 25 343 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 469 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1931 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mart Raukas, Pieter Boerefijn (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.