Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество F. R. Kreutzwaldi tn 38
Tartu linn, F. R. Kreutzwaldi tn 38 korteriühistu (регистрационный код 80084979) управляет 4-этажным кирпичным домом 1972 года постройки на 14 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 33 041 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ALAdis Laurчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. Kapi tn 7
- JKJoshua Karl Wilburчлен правления1 год 9 месяцев
- UNUrmas Nõmmikчлен правления1 год 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 14
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 11.05.2027
- G
- H
Страница дома: F. R. Kreutzwaldi tn 38 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1967–1977, кирпич (125 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 351 € | 33 041 € | 5 683 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2 816 € | 23 071 € | 70 250 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 212 € | 16 231 € | 33 692 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 397 € | 35 494 € | 21 064 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 647 € | 40 297 € | 13 820 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 599 € | 37 904 € | 9 048 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 798 € | 31 998 € | 10 380 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1967–1977, кирпич; товариществ: 125) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Kreutzwaldi tn 38 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 401935 г. · квартир: 7 | 0 € | 311 € | 2021 |
| – | F. Tuglase tn 51904 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 501904 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | F. Tuglase tn 91904 г. · квартир: 14 | 59 039 € | 1 375 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tn 6a2021 г. · квартир: 20 | 0 € | 5 250 € | 2025 |
| – | L. Koidula tn 141977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 241977 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| A | A. H. Tammsaare tn 51974 г. · квартир: 26 | 31 005 € | 12 094 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 33 041 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Adis Laur, Joshua Karl Wilbur, Urmas Nõmmik (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.