Квартирное товарищество · Võru linn
Квартирное товарищество F. R. Kreutzwaldi tn 54a
Võru linn, F. R. Kreutzwaldi tn 54a korteriühistu (регистрационный код 80077353) управляет 5-этажным панельным домом 1968 года постройки на 70 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 269 665 € (82 € на м² площади квартир), денежные средства — 30 247 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 41%.
Правление
- HVHenn-Julius Valgeчлен правления5 лет 1 месяц
- JTJanne Tassoчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMartin Kleinertчлен правления5 лет 1 месяц
- MAMerike Ausmaaчлен правления5 лет 1 месяц
- RURenee Uibuчлен правления5 лет 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 70
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 14.01.2029
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: F. R. Kreutzwaldi tn 54a →
Сравнение с похожими домами: Võru linn, построены в 1963–1973 (39 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,61 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 31 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Võru linn — 0,62 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 269 665 € | 89 760 € | 30 247 € | 82 689 € | 9 804 € |
| 2024 | 291 684 € | 84 957 € | 20 386 € | 130 897 € | 11 414 € |
| 2023 | 317 713 € | 126 327 € | 20 300 € | 74 619 € | 11 132 € |
| 2022 | 389 609 € | 66 522 € | 31 262 € | 72 973 € | 10 528 € |
| 2021 | 409 576 € | 61 045 € | 27 804 € | 68 579 € | 9 705 € |
| 2020 | 433 458 € | 51 800 € | 21 297 € | 61 889 € | 9 371 € |
| 2019 | 456 719 € | 43 309 € | 16 770 € | 60 408 € | 9 241 € |
По сравнению с похожими домами (Võru linn, построены в 1963–1973; товариществ: 39) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 85% из них. Медиана у домов с кредитом — 82 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Kreutzwaldi tn 54a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Liiva tn 17a1959 г. · квартир: 12 | 53 250 € | 10 272 € | 2025 |
| A | F. R. Kreutzwaldi tn 56b1969 г. · квартир: 70 | 8 435 € | 40 654 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 411917 г. · квартир: 8 | 0 € | 33 507 € | 2025 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 56a1940 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Liiva tn 221917 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 431940 г. · квартир: 7 | 5 711 € | 5 711 € | 2020 |
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 58b1968 г. · квартир: 70 | 0 € | 99 148 € | 2025 |
| B | Vabriku tn 61969 г. · квартир: 55 | 0 € | 93 206 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 269 665 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 30 247 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1968 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Henn-Julius Valge, Janne Tasso, Martin Kleinert, Merike Ausmaa, Renee Uibu (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.