Квартирное товарищество · Võru linn
Квартирное товарищество F. R. Kreutzwaldi tn 56b
Võru linn, F. R. Kreutzwaldi tn 56b korteriühistu (регистрационный код 80129653) управляет 5-этажным блочным домом 1969 года постройки на 70 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 435 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 40 654 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 77%.
Правление
- ASAndres Suurkiviчлен правления8 лет 9 месяцев
- EZEnna Zirpчлен правления8 лет 9 месяцев
- KMKadri Migulчлен правления4 года 1 месяц
- KLKoidu Lindчлен правления8 лет 9 месяцев
- SNSirje Nestraчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 70
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Katus ja otsaseinad on soojustatud“ · объявления 2 квартир
- „Elamul on uus katus“ · объявления 1 квартиры
- „Trepikojad on saanud värskenduskuuri“ · объявления 2 квартир
- „vahetatud välisuksed“ · объявления 2 квартир
- A
- B
- C
- DDдействует до 28.02.2034
- E
- F
- G
- H
Страница дома: F. R. Kreutzwaldi tn 56b →
Сравнение с похожими домами: Võru linn, построены в 1964–1974 (35 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,13 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 7 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 93% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Võru linn — 0,62 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 435 € | 12 309 € | 40 654 € | 38 741 € | 12 797 € |
| 2024 | 13 716 € | 12 455 € | 39 601 € | 34 769 € | 11 215 € |
| 2023 | 18 764 € | 12 841 € | 43 779 € | 32 409 € | 10 559 € |
| 2022 | 23 366 € | 13 749 € | 62 854 € | 45 994 € | 10 001 € |
| 2021 | 28 184 € | 11 365 € | 42 977 € | 29 003 € | 8 960 € |
| 2020 | 32 865 € | 11 084 € | 41 842 € | 29 102 € | 8 885 € |
| 2019 | 37 440 € | 9 141 € | 35 681 € | 28 599 € | 8 341 € |
По сравнению с похожими домами (Võru linn, построены в 1964–1974; товариществ: 35) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 82 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 1 037 €–1 509 € за м².
Маклеры района: Võru · Цены на квартиры: Võru
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Hiie JärvaLumen Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Marion KoobaAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
- Marion Kööbaквартир: 1
- Raul KangurAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме F. R. Kreutzwaldi tn 56b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 58b1968 г. · квартир: 70 | 0 € | 99 148 € | 2025 |
| A | F. R. Kreutzwaldi tn 54a1968 г. · квартир: 70 | 269 665 € | 30 247 € | 2025 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 56a1940 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 431940 г. · квартир: 7 | 5 711 € | 5 711 € | 2020 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 451941 г. · квартир: 5 | 0 € | 11 099 € | 2025 |
| B | Liiva tn 17a1959 г. · квартир: 12 | 53 250 € | 10 272 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 411917 г. · квартир: 8 | 0 € | 33 507 € | 2025 |
| B | Vabriku tn 61969 г. · квартир: 55 | 0 € | 93 206 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 435 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 40 654 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Suurkivi, Enna Zirp, Kadri Migul, Koidu Lind, Sirje Nestra (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.