Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Filosoofi tn 5
Tartu linn, Filosoofi tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80416080) управляет 2-этажным деревянным домом 1995 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 992 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ALAnu Lillakчлен правления6 лет 2 месяца
- SASander Alekandчлен правления4 года 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DDдействует до 13.11.2033
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Filosoofi tn 5 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1990–2000 (131 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 14 338 € | 19 992 € | 666 € | — |
| 2023 | 0 € | 6 362 € | 12 090 € | 4 504 € | — |
| 2022 | 2 831 € | 346 € | 9 290 € | 4 100 € | — |
| 2021 | 2 722 € | 399 € | 9 555 € | 2 547 € | — |
| 2020 | 68 € | 152 € | 5 382 € | 4 947 € | — |
| 2019 | 700 € | 143 € | 6 442 € | 8 347 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1990–2000; товариществ: 131) долгосрочные обязательства есть у 37%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 370 € в месяц.
Маклеры района: Vaksali · Цены на квартиры: Vaksali
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Filosoofi tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 66квартир: 11 | 0 € | 61 621 € | 2023 |
| D | Kastani tn 68 // 70 // 721977 г. · квартир: 6 | 2 109 € | 16 172 € | 2025 |
| – | Kastani tn 761986 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Võru tn 901947 г. · квартир: 18 | 0 € | 35 126 € | 2025 |
| B | Kastani tn 147 // 1491977 г. · квартир: 5 | 18 049 € | 11 876 € | 2025 |
| C | Kastani tn 1551977 г. · квартир: 7 | 8 185 € | 10 387 € | 2025 |
| – | Kastani tn 1411977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| B | Kastani tn 157 // 1591977 г. · квартир: 12 | 57 564 € | 15 947 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 19 992 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anu Lillak, Sander Alekand (правление с 19.08.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.