Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kastani tn 155
Tartu linn, Kastani tn 155 korteriühistu (регистрационный код 80224765) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1977 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 185 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 387 €.
Правление
- EMElina Madalчлен правления8 лет 9 месяцев
- KSKerli Semjonovчлен правления6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 25.03.2036
- H
Страница дома: Kastani tn 155 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, бревно (71 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 185 € | 100 € | 10 387 € | 11 219 € | — |
| 2024 | 0 € | 147 € | 10 844 € | 4 199 € | — |
| 2023 | 0 € | 345 € | 12 256 € | 4 199 € | — |
| 2022 | 0 € | 83 € | 26 334 € | 4 199 € | — |
| 2021 | 0 € | 28 € | 23 315 € | 4 199 € | — |
| 2020 | 0 € | 18 € | 20 587 € | 4 199 € | — |
| 2019 | 0 € | 111 € | 16 989 € | 4 199 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1972–1982, бревно; товариществ: 71) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 61% из них. Медиана у домов с кредитом — 68 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 628 €–2 628 € за м².
Маклеры района: Vaksali · Цены на квартиры: Vaksali
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kastani tn 155 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kastani tn 157 // 1591977 г. · квартир: 12 | 57 564 € | 15 947 € | 2025 |
| A | Kastani tn 1531936 г. · квартир: 19 | 4 515 € | 16 264 € | 2025 |
| – | Kase tn 11977 г. · квартир: 10 | 102 919 € | 2 568 € | 2021 |
| – | Kastani tn 761986 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| D | Kase tn 51946 г. · квартир: 9 | 0 € | 3 367 € | 2025 |
| – | Kastani tn 801977 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Kastani tn 165 // 1671986 г. · квартир: 4 | 0 € | 11 982 € | 2025 |
| A | Kastani tn 167a2006 г. · квартир: 10 | 0 € | 7 065 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 185 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 387 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elina Madal, Kerli Semjonov (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.