Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Gonsiori tn 17a
Tallinn, Gonsiori tn 17a korteriühistu (регистрационный код 80052933) управляет 5-этажным кирпичным домом 1969 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 886 € (9 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 386 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 81%.
Правление
- MLMart Laidчлен правления8 лет 9 месяцев
- VTVeikko Taalчлен правления8 лет 9 месяцев
- VKVäino Krabiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Gonsiori tn 17a →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1964–1974, кирпич (143 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,48 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 886 € | 11 984 € | 3 386 € | 4 510 € | 3 293 € |
| 2024 | 23 260 € | 11 254 € | 6 327 € | 6 551 € | 4 415 € |
| 2023 | 30 201 € | 12 473 € | 6 681 € | 6 246 € | 4 014 € |
| 2022 | 38 085 € | 11 647 € | 6 097 € | 5 809 € | 4 014 € |
| 2021 | 44 214 € | 12 146 € | 5 574 € | 5 408 € | 4 014 € |
| 2020 | 50 899 € | 9 681 € | 4 502 € | 24 894 € | 4 014 € |
| 2019 | 58 338 € | 9 347 € | 4 638 € | 25 328 € | 4 014 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1964–1974, кирпич; товариществ: 143) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 60% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Gonsiori tn 17a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Lastekodu tn 51957 г. · квартир: 33 | 157 974 € | 22 462 € | 2025 |
| B | Tartu mnt 321957 г. · квартир: 34 | 0 € | 14 235 € | 2025 |
| B | Tartu mnt 301957 г. · квартир: 43 | 0 € | 160 078 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 61961 г. · квартир: 64 | 20 408 € | 51 896 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 81963 г. · квартир: 60 | 15 961 € | 80 426 € | 2025 |
| A | Liivalaia tn 421962 г. · квартир: 68 | 0 € | 19 803 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 6b1940 г. · квартир: 18 | 78 627 € | 35 737 € | 2025 |
| C | Liivamäe tn 8 // Mardi tn 7Lastekodu tn 101983 г. · квартир: 104 | 0 € | 14 606 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 886 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 386 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mart Laid, Veikko Taal, Väino Krabi (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.