Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Graniidi tn 3
Tallinn, Graniidi tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80415689) управляет 3-этажным бревенчатым домом 1946 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 098 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KVKristin Varmчлен правления1 год 5 месяцев
- RKRene Kummчлен правления6 лет 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 3
- Материал
- бревно
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы2016
- Отопление2016
- Вентиляция
- Окна2016
- Электрика2016
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Hoone on 2016. aastal täielikult renoveeritud ja soojustatud.“ · объявления 1 квартиры
- „Uuendatud on torustik, elektri- ja sidesüsteem, küte ning aknad (kahekordsed puitpakettaknad).“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Graniidi tn 3 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, бревно (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 216 € | 4 098 € | 9 567 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 240 € | 3 396 € | 7 661 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 486 € | 1 208 € | 12 520 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 454 € | 2 260 € | 7 400 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 685 € | 1 899 € | 6 410 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 869 € | 769 € | 8 160 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 054 € | 1 662 € | 7 917 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, бревно; товариществ: 23) долгосрочные обязательства есть у 52%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 600 €–677 € в месяц.
Маклеры района: Kalamaja · Цены на квартиры: Kalamaja
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Bill ValdreKurg & Korsten OÜквартир: 1
- Heidi KivirandPärl Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Graniidi tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Linda tn 61946 г. · квартир: 12 | 0 € | 26 578 € | 2025 |
| D | Linda tn 41932 г. · квартир: 10 | 25 953 € | 6 260 € | 2024 |
| A | Kalma tn 4 // 6 // 8 // 10 // 12 // 142026 г. · квартир: 68 | 0 € | 917 € | 2025 |
| A | Valgevase tn 11a // 11b2014 г. · квартир: 36 | 0 € | 62 301 € | 2025 |
| A | Valgevase tn 181949 г. · квартир: 8 | 1 988 € | 827 € | 2025 |
| – | Kalma tn 7 | 0 € | — | 2022 |
| A | Vabriku tn 101913 г. · квартир: 10 | 13 779 € | 9 137 € | 2025 |
| A | Vabriku tn 8 // Valgevase tn 202012 г. · квартир: 14 | 0 € | 11 892 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 098 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristin Varm, Rene Kumm (правление с 29.07.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.