Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Valgevase tn 11a // 11b
Tallinn, Valgevase tn 11a // 11b korteriühistu (регистрационный код 80365514) управляет 4-этажным монолитным домом 2014 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 62 301 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KKKaur Kadakчлен правления1 год 5 месяцев
- MSMariann Suikчлен правления1 год 4 месяца
- MEMark Eiknerчлен правления2 года 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 28.11.2026
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Valgevase tn 11a // 11a/1 // 11a/2 // 11a/3квартир: 36, Valgevase tn 11bквартир: 4
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2009–2019, монолитный железобетон (182 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 67 009 € | 62 301 € | 65 039 € | — |
| 2024 | 0 € | 58 362 € | 49 839 € | 45 859 € | — |
| 2023 | 0 € | 61 672 € | 51 715 € | 35 020 € | — |
| 2022 | 0 € | 54 206 € | 45 169 € | 96 304 € | — |
| 2021 | 0 € | 114 999 € | 112 622 € | 46 479 € | — |
| 2020 | 0 € | 122 067 € | 125 417 € | 49 041 € | — |
| 2019 | 0 € | 129 557 € | 133 128 € | 40 529 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2009–2019, монолитный железобетон; товариществ: 182) долгосрочные обязательства есть у 18%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Valgevase tn 11a // 11b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kiriku põik 41999 г. · квартир: 8 | 0 € | 643 € | 2025 |
| – | Kiriku tn 61972 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| D | Toom-Kooli tn 231940 г. · квартир: 8 | 21 011 € | 18 810 € | 2025 |
| – | Rahukohtu tn 51652 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Toompuiestee 331940 г. · квартир: 36 | 2 702 € | 37 672 € | 2025 |
| C | Telliskivi tn 521931 г. · квартир: 13 | 0 € | 5 839 € | 2025 |
| – | Tehnika tn 121965 г. | 0 € | 24 291 € | 2025 |
| – | Nunne tn 71881 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 62 301 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2014 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaur Kadak, Mariann Suik, Mark Eikner (правление с 02.05.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.