Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Haava tn 13
Haapsalu linn, Haava tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80032793) управляет 2-этажным деревянным домом 1964 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 27 553 € (69 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 415 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 26 184 € — обычно это признак реновации.
Правление
- HKHinda Klaanbergчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Haava tn 28
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитанет данных
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1959–1969 (52 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,41 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 21 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 62% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Haapsalu linn — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 553 € | 823 € | 2 415 € | — | 0 € |
| 2024 | 24 209 € | 1 042 € | 3 884 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 26 184 € | 1 190 € | 3 526 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 13 194 € | 13 194 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 526 € | 10 526 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8 603 € | 8 582 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7 949 € | 7 949 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn, построены в 1959–1969; товариществ: 52) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 73% из них. Медиана у домов с кредитом — 66 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 209 €–1 209 € за м².
Маклеры района: Haapsalu · Цены на квартиры: Haapsalu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ätli AltosaarPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Haava tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Metsa tn 612023 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| A | Metsa tn 651984 г. · квартир: 24 | 0 € | 13 894 € | 2025 |
| – | Potissepa põik 71981 г. | нет отчётов | ||
| – | Potissepa põik 51998 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Metsa tn 441969 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 325 € | 2024 |
| – | Haava põik 1a1982 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Haava tn 182000 г. | 0 € | 907 € | 2025 |
| – | Potissepa põik 31997 г. | 0 € | — | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 27 553 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 415 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Hinda Klaanberg (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.