Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Metsa tn 44
Haapsalu linn, Metsa tn 44 korteriühistu (регистрационный код 80416996) управляет 2-этажным блочным домом 1969 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 325 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- SVSergo Viilчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 02.06.2030
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1964–1974, блок (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 6 591 € | 7 325 € | 3 106 € | 1 606 € |
| 2023 | 0 € | 5 664 € | 6 002 € | 2 645 € | 1 606 € |
| 2022 | 0 € | 4 158 € | 5 479 € | 5 824 € | 12 906 € |
| 2021 | 0 € | 5 375 € | 6 718 € | 4 823 € | 1 606 € |
| 2020 | 0 € | 5 663 € | 7 100 € | 3 358 € | 1 606 € |
| 2019 | 0 € | 4 699 € | 5 588 € | 3 040 € | 1 604 € |
Среди похожих домов (Haapsalu linn, построены в 1964–1974, блок; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 82%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Metsa tn 44 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Metsa tn 612023 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | Haava tn 101976 г. · квартир: 64 | 593 725 € | 23 744 € | 2024 |
| C | Metsa tn 381980 г. · квартир: 72 | 85 153 € | 53 537 € | 2025 |
| A | Metsa tn 651984 г. · квартир: 24 | 0 € | 13 894 € | 2025 |
| D | Haava tn 131964 г. · квартир: 8 | 27 553 € | 2 415 € | 2025 |
| C | Metsa tn 541991 г. · квартир: 18 | 0 € | 31 796 € | 2025 |
| E | Nurme tn 12 // 12a1978 г. · квартир: 36 | 420 240 € | 38 187 € | 2025 |
| B | Jalaka tn 51973 г. · квартир: 36 | 108 162 € | 24 341 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 7 325 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sergo Viil (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.