Квартирное товарищество · Haabneeme alevik, Viimsi vald
Квартирное товарищество Heki tee 2
Viimsi vald, Haabneeme alevik, Heki tee 2 korteriühistu (регистрационный код 80222890) управляет 7-этажным панельным домом 2005 года постройки на 35 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 29 049 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KMKristjan Malleusчлен правления8 лет 9 месяцев
- MVMargit Valdeчлен правления8 лет 9 месяцев
- RVRainer Vahterчлен правления6 лет 1 месяцтакже: Jasmiini tee 4, Vanaküla tn 11
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 7
- Материал
- панель
- Квартир
- 35
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 20.02.2027
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Viimsi vald, построены в 2000–2010, панель (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 284 € | 29 049 € | 38 248 € | — |
| 2024 | 0 € | 41 674 € | 38 830 € | 24 099 € | — |
| 2023 | 0 € | 39 575 € | 35 059 € | 23 475 € | — |
| 2022 | 0 € | 32 018 € | 23 954 € | 27 615 € | — |
| 2021 | 0 € | 31 576 € | 23 348 € | 18 767 € | — |
| 2020 | 0 € | 18 866 € | 13 780 € | 17 910 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 13 360 € | 7 203 € | 28 401 € | 0 € |
Среди похожих домов (Viimsi vald, построены в 2000–2010, панель; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 470 €–630 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Erle SallaRecentral OÜквартир: 1
- Kristina KolkCenter Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Heki tee 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Heki tee 6Haabneeme alevik2007 г. · квартир: 56 | 268 485 € | 27 215 € | 2025 |
| B | Heki tee 4Haabneeme alevik2011 г. · квартир: 58 | 0 € | 4 726 € | 2025 |
| C | Randvere tee 17Haabneeme alevik2005 г. · квартир: 73 | 0 € | 4 618 € | 2025 |
| E | Heki tee 3Haabneeme alevik1988 г. · квартир: 28 | 215 344 € | 19 399 € | 2025 |
| B | Heki tee 1Haabneeme alevik1992 г. · квартир: 38 | 26 240 € | 7 715 € | 2025 |
| C | Heki tee 10Haabneeme alevik2007 г. · квартир: 53 | 19 709 € | 19 588 € | 2025 |
| C | Tammepõllu tee 3Haabneeme alevik2006 г. · квартир: 42 | 0 € | 27 367 € | 2025 |
| A | Heki tee 8Haabneeme alevik2020 г. · квартир: 45 | 0 € | 63 765 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 29 049 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2005 году, этажей: 7.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristjan Malleus, Margit Valde, Rainer Vahter (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.