Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Helme tn 9a // 9b
Tallinn, Helme tn 9a // 9b korteriühistu (регистрационный код 80409795) управляет 5-этажным панельным домом 2008 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 35 225 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EREduard Rikkasчлен правления2 года 4 месяца
- IDInna Didenkoчлен правления3 года 7 месяцев
- KJKaie Jürgensonчлен правления5 лет 3 месяца
- RRRain Ruusчлен правления4 года 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 27.05.2025
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Helme tn 9aквартир: 30, Helme tn 9bквартир: 31
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2003–2013, панель (109 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 34 001 € | 35 225 € | 97 336 € | -14 144 € |
| 2024 | 0 € | 62 136 € | 60 086 € | 55 070 € | 12 877 € |
| 2023 | 0 € | 48 141 € | 40 024 € | 63 793 € | 5 553 € |
| 2022 | 0 € | 40 475 € | 28 013 € | 80 500 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 28 078 € | 17 938 € | 43 028 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 20 360 € | 19 334 € | 38 732 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 26 502 € | 25 171 € | 33 046 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2003–2013, панель; товариществ: 109) долгосрочные обязательства есть у 14%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 600 €–720 € в месяц.
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sergei DnistrjanskiArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Helme tn 9a // 9b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Helme tn 162012 г. · квартир: 24 | 0 € | 42 270 € | 2025 |
| C | Helme tn 11a // 11b2008 г. · квартир: 31 | 0 € | 0 € | 2025 |
| B | Helme tn 7a // 7b2009 г. · квартир: 31 | 0 € | 25 078 € | 2025 |
| B | Kolde pst 672006 г. · квартир: 18 | 0 € | 26 582 € | 2024 |
| A | Helme tn 142011 г. · квартир: 25 | 0 € | 60 768 € | 2025 |
| A | Helme tn 13a // 13b2008 г. · квартир: 31 | 80 906 € | 39 484 € | 2025 |
| A | Kolde pst 801966 г. · квартир: 90 | 448 498 € | 66 460 € | 2025 |
| B | Kolde pst 841972 г. · квартир: 90 | 0 € | 137 810 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 35 225 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2008 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eduard Rikkas, Inna Didenko, Kaie Jürgenson, Rain Ruus (правление с 16.07.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.