Korteriühistu · Tallinn
Helme tn 9a // 9b korteriühistu
Tallinn, Helme tn 9a // 9b korteriühistu (registrikood 80409795) haldab 2008. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 35 225 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EREduard Rikkasjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- IDInna Didenkojuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- KJKaie Jürgensonjuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- RRRain Ruusjuhatuse liige4 aastat 7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2008
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 27.05.2025
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Helme tn 9a30 korterit, Helme tn 9b31 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2003–2013, paneel (109 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 34 001 € | 35 225 € | 97 336 € | −14 144 € |
| 2024 | 0 € | 62 136 € | 60 086 € | 55 070 € | 12 877 € |
| 2023 | 0 € | 48 141 € | 40 024 € | 63 793 € | 5553 € |
| 2022 | 0 € | 40 475 € | 28 013 € | 80 500 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 28 078 € | 17 938 € | 43 028 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 20 360 € | 19 334 € | 38 732 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 26 502 € | 25 171 € | 33 046 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2003–2013, paneel; 109 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 600 €–720 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sergei DnistrjanskiArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Helme tn 9a // 9b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Helme tn 162012 · 24 korterit | 0 € | 42 270 € | 2025 |
| C | Helme tn 11a // 11b2008 · 31 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| B | Helme tn 7a // 7b2009 · 31 korterit | 0 € | 25 078 € | 2025 |
| B | Kolde pst 672006 · 18 korterit | 0 € | 26 582 € | 2024 |
| A | Helme tn 142011 · 25 korterit | 0 € | 60 768 € | 2025 |
| A | Helme tn 13a // 13b2008 · 31 korterit | 80 906 € | 39 484 € | 2025 |
| A | Kolde pst 801966 · 90 korterit | 448 498 € | 66 460 € | 2025 |
| B | Kolde pst 841972 · 90 korterit | 0 € | 137 810 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 35 225 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2008. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eduard Rikkas, Inna Didenko, Kaie Jürgenson, Rain Ruus (juhatus alates 16.07.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.