Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ihaste põik 14 // 16 // 18 // 20
Tartu linn, Ihaste põik 14 // 16 // 18 // 20 korteriühistu (регистрационный код 80592397) управляет 3-этажным монолитным домом 2021 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 21 660 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JGJulia Gaidutšikчлен правления3 месяца
- NTNeti Tamtikчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2021
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BB2019
- CCдействует до 11.03.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (4)
Ihaste põik 14квартир: 15, Ihaste põik 16квартир: 20, Ihaste põik 18квартир: 20, Ihaste põik 20квартир: 15
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2016–2026, монолитный железобетон (63 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 897 € | 21 660 € | 29 938 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 21 289 € | 13 953 € | 24 507 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 16 702 € | 9 837 € | 26 698 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 14 131 € | 7 054 € | 21 658 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 041 € | 5 376 € | 9 934 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2016–2026, монолитный железобетон; товариществ: 63) долгосрочные обязательства есть у 10%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ihaste põik 14 // 16 // 18 // 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ihaste põik 6 // 8 // 10 // 122020 г. · квартир: 20 | 0 € | 12 284 € | 2025 |
| A | Ihaste põik 22 // 24 // 26 // 282021 г. · квартир: 15 | 0 € | 8 771 € | 2025 |
| – | Ihaste tee 2f2026 г. · квартир: 35 | нет отчётов | ||
| A | Ihaste põik 30 // 32 // 34 // 362022 г. · квартир: 15 | 0 € | 7 210 € | 2025 |
| A | Ihaste tee 2b // 2c // 2d // 2e2023 г. · квартир: 20 | 0 € | 12 888 € | 2025 |
| A | Kalda tee 341993 г. · квартир: 52 | 59 573 € | 19 517 € | 2025 |
| B | Kalda tee 461989 г. · квартир: 60 | 0 € | 4 039 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 601993 г. · квартир: 58 | 0 € | 31 065 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 660 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2021 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Julia Gaidutšik, Neti Tamtik (правление с 07.07.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2021–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.