Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ihaste põik 30 // 32 // 34 // 36
Tartu linn, Ihaste põik 30 // 32 // 34 // 36 korteriühistu (регистрационный код 80608968) управляет 3-этажным блочным домом 2022 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 210 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Tartu Kinnisvarahalduse OÜ.
- TKTartu Kinnisvarahalduse OÜуправляющий1 год 3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2022
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 25.03.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (4)
Ihaste põik 30квартир: 15, Ihaste põik 32квартир: 20, Ihaste põik 34квартир: 20, Ihaste põik 36квартир: 15
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2017–2027, блок (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 393 € | 7 210 € | 32 305 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 415 € | 9 470 € | 25 925 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 15 098 € | 7 513 € | 25 642 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 12 446 € | 3 015 € | 15 599 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2017–2027, блок; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 5%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ihaste põik 30 // 32 // 34 // 36 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ihaste põik 22 // 24 // 26 // 282021 г. · квартир: 15 | 0 € | 8 771 € | 2025 |
| B | Ihaste põik 14 // 16 // 18 // 202021 г. · квартир: 15 | 0 € | 21 660 € | 2025 |
| A | Ihaste põik 6 // 8 // 10 // 122020 г. · квартир: 20 | 0 € | 12 284 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 601993 г. · квартир: 58 | 0 € | 31 065 € | 2025 |
| – | Ihaste tee 2f2026 г. · квартир: 35 | нет отчётов | ||
| A | Mõisavahe tn 591992 г. · квартир: 45 | 86 640 € | 64 083 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 552007 г. · квартир: 32 | 0 € | 12 643 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 611992 г. · квартир: 40 | 0 € | 25 799 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 210 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2022 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Tartu Kinnisvarahalduse OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.