Квартирное товарищество · Ahja alevik, Põlva vald
Квартирное товарищество Illimari tn 5
Põlva vald, Ahja alevik, Illimari tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80046482) управляет 2-этажным панельным домом 1973 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 108 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 399 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 94%.
Правление
- IPIndrek Ploompuuчлен правления5 лет 10 месяцев
- KKKaro Käärikчлен правления8 лет 1 месяц
- POPeeter Ojatammчлен правления8 лет 1 месяцтакже: Aasa tn 2, Aasa tn 3, Jaama tn 24a, Jaama tn 53a + ещё 49
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Illimari tn 5 →
Сравнение с похожими домами: Põlva vald, построены в 1968–1978, панель (17 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,39 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 66% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põlva vald — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 108 € | 16 101 € | 22 399 € | 15 095 € | 0 € |
| 2024 | 6 956 € | 8 813 € | 14 722 € | 16 521 € | 0 € |
| 2023 | 11 482 € | 8 159 € | 9 033 € | 15 178 € | 0 € |
| 2022 | 11 698 € | 8 031 € | 17 795 € | 9 709 € | 0 € |
| 2021 | 19 598 € | 6 535 € | 13 532 € | 11 981 € | 0 € |
| 2020 | 23 351 € | 6 890 € | 6 353 € | 12 021 € | 0 € |
| 2019 | 33 058 € | 2 262 € | 6 084 € | 3 359 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põlva vald, построены в 1968–1978, панель; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 29% из них. Медиана у домов с кредитом — 120 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 603 €–603 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Luukas Harald PukkKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Illimari tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Illimari tn 9Ahja alevik1973 г. · квартир: 8 | 20 454 € | 3 885 € | 2025 |
| – | Illimari tn 1Ahja alevik1958 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Nooruse tn 1Ahja alevik1978 г. · квартир: 12 | нет отчётов | ||
| E | Nooruse tn 3Ahja alevik1983 г. · квартир: 17 | 31 877 € | 33 953 € | 2025 |
| – | Tartu mnt 25Ahja alevik1970 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Nooruse tn 6Ahja alevik1980 г. · квартир: 12 | 0 € | 5 816 € | 2025 |
| D | Nooruse tn 4Ahja alevik1984 г. · квартир: 27 | 0 € | 12 381 € | 2025 |
| C | Nooruse tn 2Ahja alevik1987 г. · квартир: 9 | 0 € | 18 024 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 108 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 399 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Indrek Ploompuu, Karo Käärik, Peeter Ojatamm (правление с 24.08.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.