Квартирное товарищество · Põlva linn, Põlva vald
Квартирное товарищество Aasa tn 3
Põlva vald, Põlva linn, Aasa tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80178309) управляет 3-этажным панельным домом 1989 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 61 333 € (34 € на м² площади квартир), денежные средства — 26 270 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 106 136 € — обычно это признак реновации.
Правление
- MIMerilin Ilusчлен правления2 года 3 месяца
- POPeeter Ojatammчлен правления5 лет 5 месяцевтакже: Aasa tn 2, Illimari tn 5, Jaama tn 24a, Jaama tn 53a + ещё 49
- ÜRÜlo Rihmaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põlva vald, построены в 1984–1994, панель (32 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,54 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 27 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põlva vald — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61 333 € | 16 540 € | 26 270 € | 16 574 € | 0 € |
| 2024 | 73 833 € | 15 640 € | 20 411 € | 17 602 € | 0 € |
| 2023 | 84 650 € | 15 414 € | 18 875 € | 17 088 € | 0 € |
| 2022 | 93 558 € | 16 403 € | 15 005 € | 12 532 € | 0 € |
| 2021 | 106 136 € | 13 228 € | 29 222 € | 9 325 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 224 € | 41 912 € | 12 550 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 487 € | 40 283 € | 12 550 € | 555 € |
По сравнению с похожими домами (Põlva vald, построены в 1984–1994, панель; товариществ: 32) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 41% из них. Медиана у домов с кредитом — 69 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aasa tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Piiri tn 2Põlva linn1978 г. · квартир: 30 | 323 635 € | 26 841 € | 2025 |
| C | Aasa tn 4Põlva linn1989 г. · квартир: 60 | 250 302 € | 12 486 € | 2025 |
| B | Piiri tn 4Põlva linn1979 г. · квартир: 30 | 0 € | 36 493 € | 2025 |
| B | Aasa tn 2Põlva linn1987 г. · квартир: 60 | 79 154 € | 12 988 € | 2025 |
| E | Piiri tn 6Põlva linn1981 г. · квартир: 45 | 495 246 € | 38 396 € | 2025 |
| D | Aasa tn 5Põlva linn1992 г. · квартир: 35 | 856 427 € | 36 678 € | 2025 |
| E | Piiri tn 8Põlva linn1981 г. · квартир: 30 | 443 389 € | 9 233 € | 2025 |
| B | Kesk tn 38Põlva linn1968 г. · квартир: 55 | 345 224 € | 7 618 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 61 333 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 270 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Merilin Ilus, Peeter Ojatamm, Ülo Rihma (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.