Квартирное товарищество · Põlva linn, Põlva vald
Квартирное товарищество Piiri tn 2
Põlva vald, Põlva linn, Piiri tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80144306) управляет 3-этажным блочным домом 1978 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 323 635 € (185 € на м² площади квартир), денежные средства — 26 841 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 357 316 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ASAhti Saviчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKlaus Kurvitsчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- BBдействует до 31.01.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põlva vald, построены в 1973–1983 (48 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,55 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põlva vald — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2054 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 323 635 € | 31 544 € | 26 841 € | 7 491 € | -1 044 € |
| 2024 | 334 679 € | 30 590 € | 22 220 € | 7 484 € | -1 044 € |
| 2023 | 346 218 € | 31 426 € | 18 717 € | 54 873 € | -1 026 € |
| 2022 | 357 808 € | 31 174 € | 44 504 € | 193 092 € | -1 026 € |
| 2021 | 357 316 € | 26 926 € | 31 321 € | 636 593 € | -1 026 € |
| 2020 | 0 € | 2 902 € | 25 568 € | 36 460 € | -1 026 € |
| 2019 | 0 € | 2 408 € | 19 672 € | 37 879 € | -1 026 € |
По сравнению с похожими домами (Põlva vald, построены в 1973–1983; товариществ: 48) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 148 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Piiri tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Piiri tn 4Põlva linn1979 г. · квартир: 30 | 0 € | 36 493 € | 2025 |
| B | Aasa tn 3Põlva linn1989 г. · квартир: 30 | 61 333 € | 26 270 € | 2025 |
| E | Piiri tn 6Põlva linn1981 г. · квартир: 45 | 495 246 € | 38 396 € | 2025 |
| B | Aasa tn 2Põlva linn1987 г. · квартир: 60 | 79 154 € | 12 988 € | 2025 |
| C | Aasa tn 4Põlva linn1989 г. · квартир: 60 | 250 302 € | 12 486 € | 2025 |
| E | Piiri tn 8Põlva linn1981 г. · квартир: 30 | 443 389 € | 9 233 € | 2025 |
| B | Kesk tn 38Põlva linn1968 г. · квартир: 55 | 345 224 € | 7 618 € | 2025 |
| D | Aasa tn 5Põlva linn1992 г. · квартир: 35 | 856 427 € | 36 678 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 323 635 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 841 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ahti Savi, Klaus Kurvits (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.