Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ilmatsalu tn 26a
Tartu linn, Ilmatsalu tn 26a korteriühistu (регистрационный код 80275171) управляет 5-этажным панельным домом 2006 года постройки на 43 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 620 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TKTaavi Kruutчлен правления4 месяца
- TVTõnu Vuksчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 43
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Ilmatsalu tn 26a →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2001–2011, панель (36 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 364 € | 16 620 € | 29 640 € | -1 796 € |
| 2024 | 0 € | 14 429 € | 24 419 € | 24 634 € | -1 808 € |
| 2023 | 0 € | 9 625 € | 11 172 € | 29 005 € | -1 832 € |
| 2022 | 0 € | 17 806 € | 18 484 € | 19 237 € | -1 832 € |
| 2021 | 0 € | 15 009 € | 16 406 € | 16 914 € | -1 832 € |
| 2020 | 0 € | 9 483 € | 11 550 € | 14 784 € | -1 832 € |
| 2019 | 0 € | 4 618 € | 3 482 € | 21 692 € | -1 832 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2001–2011, панель; товариществ: 36) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 715 €–2 885 € за м². В аренду предлагались 5 квартир за 480 €–890 € в месяц.
Маклеры района: Veeriku · Цены на квартиры: Veeriku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kristel LeetsiHausest OÜквартир: 2
- Loore LeppindFriis Kinnisvara OÜквартир: 1
- Raul KangurAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
- Riina PalootsHausest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ilmatsalu tn 26a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ilmatsalu tn 362002 г. · квартир: 20 | 14 249 € | 27 531 € | 2025 |
| – | Ravila tn 451995 г. | 0 € | 431 € | 2025 |
| – | Ilmatsalu tn 241977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Ilmatsalu tn 221977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Ravila tn 471987 г. · квартир: 71 | 401 549 € | 71 245 € | 2025 |
| C | Ilmatsalu tn 481980 г. · квартир: 36 | 306 968 € | 34 558 € | 2025 |
| E | Ilmatsalu tn 261977 г. · квартир: 4 | 0 € | 523 € | 2025 |
| B | Ilmatsalu tn 501978 г. · квартир: 36 | 0 € | 38 863 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 620 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Taavi Kruut, Tõnu Vuks (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.