Квартирное товарищество · Sillamäe linn
Квартирное товарищество J. Gagarini tn 11
Sillamäe linn, J. Gagarini tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80426569) управляет 5-этажным панельным домом 1966 года постройки на 80 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 226 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 27 312 €.
Правление
- GSGalina Sazonovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- IGIgor Golunovчлен правления1 год 9 месяцев
- KGKsenia Gorbunovaчлен правления2 года 11 месяцев
- NVNatalia Vassiljevaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SVSergey Villemsonчлен правления1 год 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 80
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Страница дома: J. Gagarini tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Sillamäe linn, построены в 1961–1971, панель (32 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,51 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 26 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Sillamäe linn — 0,34 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 226 € | 10 251 € | 27 312 € | 56 902 € | 7 180 € |
| 2024 | 9 940 € | 11 221 € | 25 918 € | 48 413 € | 6 825 € |
| 2023 | 0 € | 16 061 € | 12 856 € | 35 892 € | 5 858 € |
| 2022 | 0 € | 9 230 € | 13 094 € | 50 938 € | 6 210 € |
| 2021 | 20 478 € | 10 270 € | 30 365 € | 20 582 € | 6 210 € |
| 2020 | 12 148 € | 9 314 € | 22 451 € | 24 469 € | 7 216 € |
| 2019 | 0 € | 17 691 € | 19 322 € | 18 557 € | 8 286 € |
По сравнению с похожими домами (Sillamäe linn, построены в 1961–1971, панель; товариществ: 32) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 63% из них. Медиана у домов с кредитом — 11 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 151 €–398 € за м².
Маклеры района: Sillamäe · Цены на квартиры: Sillamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Niina AleksejevaAN EuroGrupp OÜквартир: 1
- Oleg BolšakovKirakos OÜквартир: 1
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Gagarini tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Gagarini tn 11a1984 г. · квартир: 60 | 0 € | 28 021 € | 2025 |
| C | J. Gagarini tn 91968 г. · квартир: 55 | 24 739 € | 24 827 € | 2025 |
| C | J. Gagarini tn 151971 г. · квартир: 85 | 0 € | 9 752 € | 2025 |
| C | Viru pst 181966 г. · квартир: 80 | 0 € | 29 698 € | 2025 |
| D | Viru pst 201972 г. · квартир: 55 | 0 € | 47 974 € | 2025 |
| D | J. Gagarini tn 15a1989 г. · квартир: 69 | 0 € | 10 745 € | 2025 |
| D | J. Gagarini tn 131971 г. · квартир: 44 | 0 € | 22 106 € | 2025 |
| C | Viru pst 20a1991 г. · квартир: 47 | 0 € | 11 510 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 226 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 27 312 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Galina Sazonova, Igor Golunov, Ksenia Gorbunova, Natalia Vassiljeva, Sergey Villemson (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.