Квартирное товарищество · Sillamäe linn
Квартирное товарищество Viru pst 20a
Sillamäe linn, Viru pst 20a korteriühistu (регистрационный код 80517496) управляет 9-этажным панельным домом 1991 года постройки на 47 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 510 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ADAleksei Demidenkoчлен правления5 лет 1 месяц
- ABAlexey Bogdanovчлен правления1 год 7 месяцев
- JSJelena Shekhirevaчлен правления1 год 7 месяцевтакже: J. Gagarini tn 1, Kesk tn 25, Kesk tn 47, Kesk tn 51 + ещё 1
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1991
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 47
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Sillamäe linn, построены в 1986–1996, панель (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 473 € | 11 510 € | 58 318 € | 11 391 € |
| 2024 | 0 € | 19 184 € | 16 737 € | 48 363 € | 6 731 € |
| 2023 | 0 € | 14 385 € | 10 557 € | 45 481 € | 6 680 € |
| 2022 | 0 € | 17 352 € | 17 887 € | 21 796 € | 8 425 € |
| 2021 | 0 € | 10 608 € | 13 901 € | 27 656 € | 8 663 € |
| 2020 | 0 € | 9 911 € | 9 609 € | 30 731 € | 8 690 € |
| 2019 | 0 € | 15 506 € | 15 231 € | 19 660 € | 8 583 € |
Среди похожих домов (Sillamäe linn, построены в 1986–1996, панель; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 42%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Viru pst 20a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Viru pst 9a1990 г. · квартир: 43 | 0 € | 19 818 € | 2025 |
| D | Viru pst 201972 г. · квартир: 55 | 0 € | 47 974 € | 2025 |
| C | Viru pst 181966 г. · квартир: 80 | 0 € | 29 698 € | 2025 |
| C | Viru pst 91983 г. · квартир: 56 | 0 € | 5 554 € | 2025 |
| C | Viru pst 22a1990 г. · квартир: 49 | 13 989 € | 21 333 € | 2025 |
| D | Viru pst 171978 г. · квартир: 60 | 0 € | 24 808 € | 2025 |
| A | Viru pst 151980 г. · квартир: 64 | 33 711 € | 38 668 € | 2025 |
| B | Viru pst 131982 г. · квартир: 60 | 20 183 € | 23 396 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 510 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1991 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Demidenko, Alexey Bogdanov, Jelena Shekhireva (правление с 10.09.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.