Квартирное товарищество · Sillamäe linn
Квартирное товарищество Kesk tn 51
Sillamäe linn, Kesk tn 51 korteriühistu (регистрационный код 80180298) управляет 4-этажным панельным домом 1963 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 193 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IAIgor Ananjevчлен правления4 года 3 месяца
- JSJelena Shekhirevaчлен правления2 года 2 месяцатакже: J. Gagarini tn 1, Kesk tn 25, Kesk tn 47, Ranna tn 4 + ещё 1
- OIOleg Issajevчлен правления4 года 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Sillamäe linn, построены в 1958–1968, панель (30 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 831 € | 10 193 € | 13 232 € | 0 € |
| 2024 | 5 616 € | 5 343 € | 5 401 € | 8 600 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 574 € | 4 151 € | 24 240 € | 102 € |
| 2022 | 0 € | 9 190 € | 9 031 € | 12 825 € | 1 186 € |
| 2021 | 0 € | 11 734 € | 12 093 € | 5 184 € | 2 847 € |
| 2020 | 0 € | 10 043 € | 11 977 € | 16 979 € | 2 490 € |
| 2019 | 0 € | 17 615 € | 20 610 € | 5 831 € | 1 504 € |
Среди похожих домов (Sillamäe linn, построены в 1958–1968, панель; товариществ: 30) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 193 €–440 € за м².
Маклеры района: Sillamäe · Цены на квартиры: Sillamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 2
- Marina KichenkovaTrianon OÜквартир: 1
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk tn 51 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kesk tn 491963 г. · квартир: 48 | 0 € | 1 294 € | 2025 |
| C | Kesk tn 531964 г. · квартир: 64 | 0 € | 16 071 € | 2025 |
| C | Kesk tn 471963 г. · квартир: 30 | 0 € | 25 037 € | 2025 |
| D | Kesk tn 551965 г. · квартир: 80 | 35 501 € | 47 487 € | 2025 |
| C | Kesk tn 451962 г. · квартир: 48 | 0 € | 5 922 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 291964 г. · квартир: 32 | 13 204 € | 22 € | 2025 |
| B | Kesk tn 571966 г. · квартир: 32 | 28 915 € | 20 145 € | 2025 |
| D | Hariduse tn 271964 г. · квартир: 32 | 0 € | 12 754 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 193 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Igor Ananjev, Jelena Shekhireva, Oleg Issajev (правление с 29.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.