Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество J. Köleri tn 34 // J. Poska tn 23 // 25 // 25a
Tallinn, J. Köleri tn 34 // J. Poska tn 23 // 25 // 25a korteriühistu (регистрационный код 80156733) управляет 4-этажным монолитным домом 1999 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 012 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HSHeino Sildnikчлен правления8 лет 9 месяцев
- KTKersti Tummчлен правления8 лет 9 месяцев
- PSPeep Siimonчлен правления8 лет
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 18.08.2025
- F
- G
- H
Дома товарищества (3)
J. Köleri tn 34 // J. Poska tn 21квартир: 15, J. Poska tn 25квартир: 1, J. Poska tn 25aквартир: 10
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1994–2004, монолитный железобетон (50 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 292 € | 7 012 € | 33 937 € | — |
| 2024 | 0 € | 14 882 € | 11 785 € | 31 562 € | — |
| 2023 | 0 € | 28 088 € | 25 946 € | 18 049 € | — |
| 2022 | 0 € | 26 544 € | 26 808 € | 16 417 € | — |
| 2021 | 0 € | 25 266 € | 25 852 € | 16 426 € | — |
| 2020 | 0 € | 21 395 € | 22 532 € | 18 675 € | — |
| 2019 | 0 € | 18 263 € | 18 508 € | 12 882 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1994–2004, монолитный железобетон; товариществ: 50) долгосрочные обязательства есть у 42%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Köleri tn 34 // J. Poska tn 23 // 25 // 25a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Vesivärava tn 46a1968 г. | 0 € | 102 € | 2025 |
| A | J. Vilmsi tn 412006 г. · квартир: 14 | 56 232 € | 57 008 € | 2025 |
| C | Vesivärava tn 461941 г. · квартир: 16 | 10 858 € | 14 425 € | 2025 |
| E | J. Vilmsi tn 45a1938 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 € | 2025 |
| E | J. Vilmsi tn 431934 г. · квартир: 13 | 0 € | 1 120 € | 2025 |
| A | Vesivärava tn 481939 г. · квартир: 10 | 0 € | 14 151 € | 2025 |
| A | J. Vilmsi tn 451930 г. · квартир: 12 | 0 € | 13 557 € | 2025 |
| A | J. Vilmsi tn 471995 г. · квартир: 35 | 16 372 € | 13 315 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 012 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heino Sildnik, Kersti Tumm, Peep Siimon (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.