Korteriühistu · Tallinn
J. Köleri tn 34 // J. Poska tn 23 // 25 // 25a korteriühistu
Tallinn, J. Köleri tn 34 // J. Poska tn 23 // 25 // 25a korteriühistu (registrikood 80156733) haldab 1999. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7012 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HSHeino Sildnikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KTKersti Tummjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- PSPeep Siimonjuhatuse liige8 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1999
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 18.08.2025
- F
- G
- H
Ühistu majad (3)
J. Köleri tn 34 // J. Poska tn 2115 korterit, J. Poska tn 251 korter, J. Poska tn 25a10 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1994–2004, raudbetoon (monoliitne) (50 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 292 € | 7012 € | 33 937 € | — |
| 2024 | 0 € | 14 882 € | 11 785 € | 31 562 € | — |
| 2023 | 0 € | 28 088 € | 25 946 € | 18 049 € | — |
| 2022 | 0 € | 26 544 € | 26 808 € | 16 417 € | — |
| 2021 | 0 € | 25 266 € | 25 852 € | 16 426 € | — |
| 2020 | 0 € | 21 395 € | 22 532 € | 18 675 € | — |
| 2019 | 0 € | 18 263 € | 18 508 € | 12 882 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1994–2004, raudbetoon (monoliitne); 50 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 42%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Köleri tn 34 // J. Poska tn 23 // 25 // 25a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Vesivärava tn 46a1968 | 0 € | 102 € | 2025 |
| A | J. Vilmsi tn 412006 · 14 korterit | 56 232 € | 57 008 € | 2025 |
| C | Vesivärava tn 461941 · 16 korterit | 10 858 € | 14 425 € | 2025 |
| E | J. Vilmsi tn 45a1938 · 12 korterit | 0 € | 6 € | 2025 |
| E | J. Vilmsi tn 431934 · 13 korterit | 0 € | 1120 € | 2025 |
| A | Vesivärava tn 481939 · 10 korterit | 0 € | 14 151 € | 2025 |
| A | J. Vilmsi tn 451930 · 12 korterit | 0 € | 13 557 € | 2025 |
| A | J. Vilmsi tn 471995 · 35 korterit | 16 372 € | 13 315 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7012 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1999. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heino Sildnik, Kersti Tumm, Peep Siimon (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.