Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество J. Kunderi tn 24
Tallinn, J. Kunderi tn 24 korteriühistu (регистрационный код 80233103) управляет 4-этажным кирпичным домом 1963 года постройки на 38 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 839 511 € (525 € на м² площади квартир), денежные средства — 71 321 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 839 511 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ELElina Letjutšajaчлен правления5 лет 1 месяцтакже: Majaka tn 12
- MMMerlis Maidleчлен правления2 года
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 38
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on värskelt täielikult renoveeritud (2025-2026 aastal)“ · объявления 2 квартир
- „soojustatud hoone fassaad ja otsaseinad“ · объявления 1 квартиры
- „uus soojustatud katus“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud veetorustik ja kanalisatsioon“ · объявления 1 квартиры
- „uus küttesüsteem, radiaatorid ja katel majas“ · объявления 1 квартиры
- „renoveeritud trepikojad (veebruar 2026)“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CC2023
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: J. Kunderi tn 24 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1958–1968, кирпич (348 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 839 511 € | 162 688 € | 71 321 € | 1 381 208 € | 3 498 € |
| 2024 | 0 € | 91 085 € | 83 121 € | 34 117 € | 3 990 € |
| 2023 | 0 € | 75 822 € | 66 077 € | 41 187 € | 6 783 € |
| 2022 | 0 € | 70 474 € | 64 345 € | 32 807 € | 3 745 € |
| 2021 | 0 € | 60 128 € | 52 370 € | 22 847 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 37 564 € | 27 052 € | 18 528 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 24 342 € | 15 598 € | 30 849 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1958–1968, кирпич; товариществ: 348) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 100% из них. Медиана у домов с кредитом — 45 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 546 €–4 790 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 400 € в месяц.
Маклеры района: Torupilli · Цены на квартиры: Torupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marilin TuulCity Property OÜквартир: 2
- Elina BoguslavskiMintaka OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Kunderi tn 24 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | J. Kunderi tn 261946 г. · квартир: 7 | 0 € | 755 € | 2024 |
| A | J. Kunderi põik 62017 г. · квартир: 42 | 0 € | 34 678 € | 2025 |
| – | C. R. Jakobsoni tn 10a1940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | A. Reinvaldi tn 1 // J. Kunderi tn 211934 г. · квартир: 11 | 0 € | 35 541 € | 2025 |
| – | J. Kunderi põik 1 // J. Kunderi tn 28 | 5 000 € | 32 950 € | 2025 |
| C | C. R. Jakobsoni tn 6a1940 г. · квартир: 14 | 173 575 € | 37 012 € | 2025 |
| – | J. Kunderi tn 321974 г. | 28 247 € | 34 160 € | 2024 |
| A | J. Kunderi tn 251940 г. · квартир: 17 | 0 € | 12 396 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 839 511 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 71 321 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elina Letjutšaja, Merlis Maidle (правление с 14.09.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.