Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество J. Kunderi tn 31
Tallinn, J. Kunderi tn 31 korteriühistu (регистрационный код 80413749) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1940 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 796 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EVElvis Veskaruчлен правления8 лет 9 месяцев
- KTKadi Tederчлен правления5 лет 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 14.05.2034
- F
- G
- H
Страница дома: J. Kunderi tn 31 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, бревно (46 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 583 € | 8 796 € | 1 825 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7 143 € | 7 090 € | 912 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 608 € | 3 439 € | 4 944 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 491 € | 2 830 € | 1 224 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 563 € | 2 225 € | 8 515 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 364 € | 1 000 € | 4 339 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3 313 € | 2 866 € | 999 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, бревно; товариществ: 46) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Kunderi tn 31 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Kunderi tn 291910 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 264 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 332019 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 800 € | 2025 |
| C | Laulupeo tn 181910 г. · квартир: 15 | 12 734 € | 4 960 € | 2025 |
| E | J. Kunderi tn 36 // Laulupeo tn 141915 г. · квартир: 5 | 125 469 € | 17 993 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 35 // 35a1940 г. · квартир: 9 | 112 839 € | 30 072 € | 2025 |
| E | Laulupeo tn 121915 г. · квартир: 11 | 0 € | 3 976 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 34 // Laulupeo tn 11 // 11a // 11b1940 г. · квартир: 19 | 0 € | 7 582 € | 2025 |
| D | Laulupeo tn 101915 г. · квартир: 1 | 22 100 € | 28 160 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 796 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elvis Veskaru, Kadi Teder (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.