Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество J. Vilmsi tn 6
Tallinn, J. Vilmsi tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80104021) управляет 6-этажным кирпичным домом 1996 года постройки на 19 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 94 158 € (47 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 511 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 165 510 € — обычно это признак реновации.
Правление
- HEHelena Elisabet Almqvistчлен правления3 месяца
- KMKülli Mäki-Viinikkaчлен правления4 года 10 месяцев
- RSRain Sannikчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1996
- Этажей
- 6
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 19
- Лифт
- да
Страница дома: J. Vilmsi tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1991–2001, кирпич (88 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,73 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 37 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 72% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94 158 € | 33 742 € | 12 511 € | 48 003 € | 0 € |
| 2024 | 114 805 € | 42 538 € | 26 113 € | 42 238 € | 0 € |
| 2023 | 133 615 € | 42 799 € | 25 759 € | 27 575 € | 0 € |
| 2022 | 149 183 € | 35 249 € | 24 382 € | 27 119 € | 0 € |
| 2021 | 165 510 € | 28 021 € | 20 205 € | 65 742 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 30 574 € | 45 309 € | 35 364 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 35 809 € | 43 044 € | 25 461 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1991–2001, кирпич; товариществ: 88) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 21 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Vilmsi tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | F. R. Faehlmanni tn 301897 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 787 € | 2025 |
| D | F. R. Faehlmanni tn 191968 г. · квартир: 16 | 54 816 € | 53 377 € | 2025 |
| B | F. R. Faehlmanni tn 281897 г. · квартир: 1 | 29 095 € | 29 285 € | 2025 |
| B | Vase tn 111972 г. · квартир: 10 | 105 948 € | 7 743 € | 2025 |
| – | Hõbeda tn 51935 г. · квартир: 10 | 0 € | 3 186 € | 2021 |
| D | F. R. Faehlmanni tn 17квартир: 11 | 35 110 € | 27 854 € | 2024 |
| D | F. R. Faehlmanni tn 321923 г. · квартир: 7 | 0 € | 8 737 € | 2025 |
| B | Terase tn 112005 г. · квартир: 25 | 42 805 € | 18 390 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 94 158 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 511 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1996 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helena Elisabet Almqvist, Külli Mäki-Viinikka, Rain Sannik (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.