Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Vase tn 11
Tallinn, Vase tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80174151) управляет 5-этажным кирпичным домом 1972 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 105 948 € (156 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 743 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 20%.
Правление
- KSKalev Suikчлен правления8 лет 9 месяцев
- MLMaija-Britta Laastчлен правления7 лет 5 месяцев
- MTMarek Tihkanчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Kortermaja on renoveeritud 2017 aastal“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 14.12.2026
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1967–1977, кирпич (131 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,68 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 34 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 67% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2045 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105 948 € | 15 250 € | 7 743 € | 22 859 € | — |
| 2024 | 111 710 € | 17 678 € | 10 930 € | 17 666 € | — |
| 2023 | 117 162 € | 14 809 € | 8 742 € | 17 092 € | — |
| 2022 | 120 401 € | 14 509 € | 8 211 € | 14 662 € | — |
| 2021 | 126 001 € | 12 533 € | 6 956 € | 17 175 € | 0 € |
| 2020 | 131 777 € | 11 730 € | 7 555 € | 14 866 € | 503 € |
| 2019 | 132 955 € | 9 713 € | 6 033 € | 23 793 € | 2 457 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1967–1977, кирпич; товариществ: 131) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 58 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 905 €–3 905 € за м².
Маклеры района: Raua · Цены на квартиры: Raua
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jane ÄnilaneKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vase tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | A. Reinvaldi tn 31940 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 552 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 171940 г. · квартир: 20 | 0 € | 25 343 € | 2025 |
| A | J. Pärna tn 9 // Laulupeo tn 211939 г. · квартир: 21 | 95 671 € | 11 942 € | 2025 |
| D | J. Kunderi tn 191939 г. · квартир: 21 | 38 698 € | 35 328 € | 2025 |
| C | J. Kunderi tn 221929 г. · квартир: 12 | 149 858 € | 4 747 € | 2025 |
| C | J. Pärna tn 6 // Laulupeo tn 191958 г. · квартир: 16 | 7 852 € | 10 333 € | 2025 |
| B | C. R. Jakobsoni tn 12 // J. Kunderi tn 201901 г. · квартир: 5 | 35 054 € | 6 672 € | 2025 |
| C | A. Reinvaldi tn 1 // J. Kunderi tn 211934 г. · квартир: 11 | 0 € | 35 541 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 105 948 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 743 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kalev Suik, Maija-Britta Laast, Marek Tihkan (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.