Квартирное товарищество · Lihula linn, Lääneranna vald
Квартирное товарищество Jaama tn 11
Lääneranna vald, Lihula linn, Jaama tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80383417) управляет 2-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 378 € (4 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 648 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 87%.
Правление
- AKAndres Kaselaчлен правления8 лет 9 месяцев
- EVEsta Valgmaчлен правления8 лет 9 месяцев
- TSTiina Smõtškovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Lääneranna vald (74 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,40 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 64% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 378 € | 5 950 € | 3 648 € | 1 726 € | — |
| 2024 | 3 121 € | 3 582 € | 1 434 € | 1 510 € | — |
| 2023 | 4 733 € | 2 791 € | 453 € | 863 € | — |
| 2022 | 7 561 € | 2 366 € | 417 € | 1 077 € | — |
| 2021 | 7 546 € | 2 436 € | 401 € | 1 923 € | — |
| 2020 | 8 937 € | 2 172 € | 627 € | 1 403 € | — |
| 2019 | 10 266 € | 2 600 € | 425 € | 1 855 € | — |
По сравнению с похожими домами (Lääneranna vald; товариществ: 74) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 9 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 772 €–772 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaama tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaama tn 13Lihula linn1960 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 986 € | 2025 |
| – | Jaama tn 14Lihula linn1951 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 800 € | 2023 |
| B | Jaama tn 15Lihula linn1960 г. · квартир: 8 | 2 431 € | 4 639 € | 2025 |
| E | Jaama tn 22Lihula linn1935 г. · квартир: 5 | 95 000 € | 95 000 € | 2025 |
| D | Vee tn 7Lihula linn1967 г. · квартир: 8 | 0 € | 846 € | 2025 |
| C | Jaama tn 3Lihula linn1974 г. · квартир: 18 | 0 € | 18 847 € | 2025 |
| D | Jaama tn 6Lihula linn1983 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 962 € | 2025 |
| – | Pärna tn 4Lihula linn1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 378 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 648 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Kasela, Esta Valgma, Tiina Smõtškov (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.