Korteriühistu · Lihula linn, Lääneranna vald
Jaama tn 11 korteriühistu
Lääneranna vald, Lihula linn, Jaama tn 11 korteriühistu (registrikood 80383417) haldab 1957. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 1378 € (4 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3648 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 87%.
Juhatus
- AKAndres Kaselajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- EVEsta Valgmajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TSTiina Smõtškovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1957
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lääneranna vald (74 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,40 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 20 € kuus (intressita). See on vähem kui 64% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1378 € | 5950 € | 3648 € | 1726 € | — |
| 2024 | 3121 € | 3582 € | 1434 € | 1510 € | — |
| 2023 | 4733 € | 2791 € | 453 € | 863 € | — |
| 2022 | 7561 € | 2366 € | 417 € | 1077 € | — |
| 2021 | 7546 € | 2436 € | 401 € | 1923 € | — |
| 2020 | 8937 € | 2172 € | 627 € | 1403 € | — |
| 2019 | 10 266 € | 2600 € | 425 € | 1855 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Lääneranna vald; 74 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 89% neist. Laenuga majade mediaan on 9 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 772 €–772 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaama tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaama tn 13Lihula linn1960 · 8 korterit | 0 € | 11 986 € | 2025 |
| – | Jaama tn 14Lihula linn1951 · 8 korterit | 0 € | 3800 € | 2023 |
| B | Jaama tn 15Lihula linn1960 · 8 korterit | 2431 € | 4639 € | 2025 |
| E | Jaama tn 22Lihula linn1935 · 5 korterit | 95 000 € | 95 000 € | 2025 |
| D | Vee tn 7Lihula linn1967 · 8 korterit | 0 € | 846 € | 2025 |
| C | Jaama tn 3Lihula linn1974 · 18 korterit | 0 € | 18 847 € | 2025 |
| D | Jaama tn 6Lihula linn1983 · 8 korterit | 0 € | 7962 € | 2025 |
| – | Pärna tn 4Lihula linn1959 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 1378 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3648 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1957. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Kasela, Esta Valgma, Tiina Smõtškov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.