Квартирное товарищество · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Jaama tn 29
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Jaama tn 29 korteriühistu (регистрационный код 80245968) управляет 2-этажным многоквартирным домом 1949 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 869 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DLDenizze-Nicole Lebedevaчлен правления2 года 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1949
- Этажей
- 2
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Trepikojad remonditud, uued postkastid.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1944–1954 (25 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1 577 € | 5 869 € | 8 212 € | 1 676 € |
| 2024 | 0 € | 1 792 € | 14 093 € | 8 283 € | 1 834 € |
| 2023 | 0 € | 1 785 € | 14 055 € | 7 011 € | 1 197 € |
| 2022 | 0 € | 12 022 € | 10 509 € | 13 329 € | 1 197 € |
| 2021 | 0 € | 11 992 € | 10 577 € | 13 030 € | 1 473 € |
| 2020 | 0 € | 1 145 € | 7 537 € | 12 679 € | 1 598 € |
| 2019 | 1 019 € | 1 043 € | 6 071 € | 13 431 € | 628 € |
Среди похожих домов (Jõhvi vald, построены в 1944–1954; товариществ: 25) долгосрочные обязательства есть у 16%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 260 €–362 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Galina KappAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
- Hannes HallikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaama tn 29 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaama tn 29aJõhvi linn1961 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 334 € | 2025 |
| C | Jaama tn 24Jõhvi linn1949 г. · квартир: 11 | 0 € | 15 441 € | 2025 |
| D | Jaama tn 27Jõhvi linn1961 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 470 € | 2025 |
| C | Jaama tn 31Jõhvi linn1961 г. · квартир: 15 | 4 578 € | 11 337 € | 2025 |
| C | Jaama tn 27aJõhvi linn1961 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 525 € | 2025 |
| B | Jaama tn 22Jõhvi linn1948 г. · квартир: 12 | 127 974 € | 502 € | 2025 |
| – | Niidu tn 3Jõhvi linn1950 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Jaama tn 25Jõhvi linn1948 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 869 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1949 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Denizze-Nicole Lebedeva (правление с 29.04.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.