Korteriühistu · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Jaama tn 29 korteriühistu
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Jaama tn 29 korteriühistu (registrikood 80245968) haldab 1949. aastal ehitatud 2-korruselist kortermaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5869 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DLDenizze-Nicole Lebedevajuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1949
- Korruseid
- 2
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Trepikojad remonditud, uued postkastid.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1944–1954 (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1577 € | 5869 € | 8212 € | 1676 € |
| 2024 | 0 € | 1792 € | 14 093 € | 8283 € | 1834 € |
| 2023 | 0 € | 1785 € | 14 055 € | 7011 € | 1197 € |
| 2022 | 0 € | 12 022 € | 10 509 € | 13 329 € | 1197 € |
| 2021 | 0 € | 11 992 € | 10 577 € | 13 030 € | 1473 € |
| 2020 | 0 € | 1145 € | 7537 € | 12 679 € | 1598 € |
| 2019 | 1019 € | 1043 € | 6071 € | 13 431 € | 628 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1944–1954; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 16%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 260 €–362 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Galina KappAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Hannes HallikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaama tn 29 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaama tn 29aJõhvi linn1961 · 8 korterit | 0 € | 1334 € | 2025 |
| C | Jaama tn 24Jõhvi linn1949 · 11 korterit | 0 € | 15 441 € | 2025 |
| D | Jaama tn 27Jõhvi linn1961 · 12 korterit | 0 € | 11 470 € | 2025 |
| C | Jaama tn 31Jõhvi linn1961 · 15 korterit | 4578 € | 11 337 € | 2025 |
| C | Jaama tn 27aJõhvi linn1961 · 12 korterit | 0 € | 3525 € | 2025 |
| B | Jaama tn 22Jõhvi linn1948 · 12 korterit | 127 974 € | 502 € | 2025 |
| – | Niidu tn 3Jõhvi linn1950 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jaama tn 25Jõhvi linn1948 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5869 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1949. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Denizze-Nicole Lebedeva (juhatus alates 29.04.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.