Квартирное товарищество · Lagedi alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Jaama tn 3
Rae vald, Lagedi alevik, Jaama tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80606596) управляет 2-этажным блочным домом на 13 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 279 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DVDiana Vaineчлен правления4 года 4 месяца
- JRJaan Rozenkronчлен правления4 года 4 месяца
- KRKadri Reinapчлен правления4 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 13
- Лифт
- нет
- Отопление
- геотермальное
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rae vald (216 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 582 € | 10 279 € | 6 290 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6 314 € | 7 906 € | 4 624 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 445 € | 4 769 € | 7 218 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 184 € | 3 250 € | 2 999 € | 0 € |
Среди похожих домов (Rae vald; товариществ: 216) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 512 €–4 512 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaama tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaama tn 4Lagedi alevik1971 г. · квартир: 12 | 31 718 € | 2 844 € | 2025 |
| C | Betooni tn 8Lagedi alevik1970 г. · квартир: 8 | 33 432 € | 7 465 € | 2025 |
| – | Lille tn 7Lagedi alevik2023 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Betooni tn 10Lagedi alevik1968 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 036 € | 2020 |
| – | Betooni tn 6Lagedi alevik1964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Lille tn 12Lagedi alevik2023 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Lille tn 5Lagedi alevik2023 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 656 € | 2023 |
| – | Betooni tn 13Lagedi alevik2000 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 279 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Diana Vaine, Jaan Rozenkron, Kadri Reinap (правление с 15.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.