Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Jaama tn 77
Tartu linn, Jaama tn 77 korteriühistu (регистрационный код 80129469) управляет 5-этажным монолитным домом 1967 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 64 984 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜуправляющий6 лет 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD2011
- EEдействует до 26.10.2034
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1962–1972 (110 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 65 095 € | 64 984 € | 26 244 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 47 870 € | 47 449 € | 32 048 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 48 121 € | 45 946 € | 31 769 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 29 473 € | 31 413 € | 49 315 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 33 377 € | 25 613 € | 38 792 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 29 859 € | 24 410 € | 14 578 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 833 € | 6 325 € | 30 269 € | 3 407 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1962–1972; товариществ: 110) долгосрочные обязательства есть у 71%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 400 €–600 € в месяц.
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jana PavlenkoRegalKV Oüквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaama tn 77 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Jaama tn 71квартир: 24 | 0 € | 7 531 € | 2025 |
| D | Jaama tn 581977 г. · квартир: 13 | 0 € | 9 240 € | 2025 |
| A | Pärna tn 262015 г. · квартир: 10 | 0 € | 14 731 € | 2025 |
| C | Uus tn 201968 г. · квартир: 90 | 0 € | 101 639 € | 2025 |
| – | Jaama tn 60 // 60a2004 г. | 0 € | 624 € | 2025 |
| B | Pärna tn 101967 г. · квартир: 90 | 32 142 € | 38 565 € | 2025 |
| C | Uus tn 221977 г. · квартир: 4 | 0 € | 6 268 € | 2025 |
| – | Jaama tn 60/1 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 64 984 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.