Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Uus tn 20
Tartu linn, Uus tn 20 korteriühistu (регистрационный код 80144581) управляет 5-этажным панельным домом 1968 года постройки на 90 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 101 639 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ARAndres Rootsiчлен правления2 года 3 месяца
- AHAnnely Hannibalчлен правления8 лет 9 месяцев
- EKEve Kajakчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKalev Kleinertчлен правления1 год 2 месяца
- SASiim Aidчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 90
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 20.11.2033
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1963–1973, панель (46 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 88 437 € | 101 639 € | 32 787 € | 10 323 € |
| 2024 | 0 € | 68 267 € | 80 572 € | 27 868 € | 9 554 € |
| 2023 | 0 € | 51 249 € | 60 964 € | 22 802 € | 8 447 € |
| 2022 | 0 € | 35 085 € | 48 013 € | 20 215 € | 9 827 € |
| 2021 | 0 € | 13 900 € | 30 995 € | 86 608 € | 8 087 € |
| 2020 | 0 € | 56 715 € | 72 827 € | 23 940 € | 8 581 € |
| 2019 | 0 € | 51 346 € | 66 864 € | 27 416 € | 7 852 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1963–1973, панель; товариществ: 46) долгосрочные обязательства есть у 72%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 044 €–3 044 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 360 €–600 € в месяц.
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus tn 221977 г. · квартир: 4 | 0 € | 6 268 € | 2025 |
| B | Uus tn 101968 г. · квартир: 90 | 0 € | 176 284 € | 2025 |
| B | Pärna tn 101967 г. · квартир: 90 | 32 142 € | 38 565 € | 2025 |
| B | Jaama tn 771967 г. · квартир: 45 | 0 € | 64 984 € | 2025 |
| B | Jaama tn 71квартир: 24 | 0 € | 7 531 € | 2025 |
| C | Uus tn 212020 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 770 € | 2024 |
| A | Uus tn 13b1965 г. · квартир: 80 | 618 805 € | 35 934 € | 2025 |
| D | Pärna tn 23 // 251977 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 976 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 101 639 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1968 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Rootsi, Annely Hannibal, Eve Kajak, Kalev Kleinert, Siim Aid (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.