Квартирное товарищество · Vasalemma alevik, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Jaani tn 44
Lääne-Harju vald, Vasalemma alevik, Jaani tn 44 korteriühistu (регистрационный код 80004331) управляет 2-этажным панельным домом 1957 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 223 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TPTiiu Paloviirчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1952–1962 (33 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 130 € | 9 223 € | 457 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 10 283 € | 9 232 € | 769 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9 612 € | 8 839 € | 31 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8 375 € | 7 769 € | 445 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7 448 € | 7 125 € | 1 286 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7 362 € | 6 406 € | 111 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6 101 € | 5 155 € | 48 € | 0 € |
Среди похожих домов (Lääne-Harju vald, построены в 1952–1962; товариществ: 33) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 328 €–328 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ethel ReierNOVA Primekinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaani tn 44 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Jaani tn 46Vasalemma alevik1955 г. · квартир: 8 | 0 € | 631 € | 2022 |
| – | Pärna tn 20Vasalemma alevik1935 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Jaani tn 18Vasalemma alevik1987 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Jaani tn 16Vasalemma alevik1955 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Roosi tn 18Vasalemma alevik1938 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Jaama tn 2bVasalemma alevik1962 г. · квартир: 8 | 37 196 € | 1 613 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 223 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Tiiu Paloviir (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.